Overview
- Updated On:
- 21 maja, 2026
- 733 m2
Description
OKAZJA. Na sprzedaż budynek produkcyjno – magazynowy położony w Bielawie przy ulicy Tkackiej 17b.
– powierzchnia uzytkowa : 733,7 m2
– powierzchnia działki: 447 m2
– rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
– cena: 380 000zł
Nieruchomość wymaga remontu – zawalony dach
Przedmiotową nieruchomość stanowi budynek III kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1174,93m2 położony na działce o powierzchni 447m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy zbiegu ulicy Tkackiej i Wincentego Witosa w Bielawie na terenie byłych Zakładów BIELTEX S.A.
Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczna małej mocy –
istnieje możliwość zwiększenia, kanalizacyjna oraz własna studnia głębinowa).
Dane nieruchomości:
Księga Wieczysta SW1D/00018414/6
– działka nr 632/19
– budynek 3 kondygnacyjny
– funkcja magazynowo-warsztatowo-biurowa
– powierzchnia 1174,93 mkw
– dach dwuspadowy (obecnie zapadnięty)
– posadzki betonowe dużej nośności 800kg/mkw
– konstrukcja murowana tradycyjna (ściany z cegły klinkierowej)
Do nieruchomości prowadzi bardzo dogodny dojazd (dogodne połączenie z obwodnicą miasta i główną ulicą – Wolności). W odległości 60 m zlokalizowany jest market BIEDRONKA.
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków – istnieje możliwość ubiegania się
o dofinansowanie remontu od Marszałka Województwa Dolnośląskiego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (w sumie do 100% inwestycji).
Wedługg obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: tereny przemysłowe, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi.
Odległości drogowe:
* Wałbrzych: 30 km
* Wrocław: 50 km
* Legnica: 80 km
* Jelenia Góra: 80 km
* Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
* Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
* Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
* hale produkcyjne
* magazyny, składy
* centrum logistyczno-administracyjne
* usługi – w tym mieszkaniowe
UWAGA; ZDJĘCIA POKAZUJĄ STAN Z ROKU 2010 .
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny
W tej samej okolicy mamy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 230 m², położony na II piętrze budynku przemysłowego przy ul. Tkackiej w Bielawie, na terenie dawnej fabryki BIELTEX S.A.
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, magazynową, lekką produkcję, warsztat, a także jako przestrzeń typu loft do celów mieszkalno-usługowych.
Lokal posiada bardzo dogodny dojazd – szybkie połączenie z obwodnicą miasta oraz główną ulicą Wolności zapewnia komfortowy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. W bliskiej okolicy znajduje się również sklep Biedronka, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Cena: 149 000 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów.
