Overview
- Updated On:
- 27 maja, 2026
- 11 789 m2
Description
Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa (hale, magazyny) zlokalizowana przy ulicy Ostroszowickiej 11 w Bielawie, woj. dolnośląskie. 4 kondygnacje.
Możliwa sprzedaż na raty, minimalna wysokość raty 25000/miesiąc oprocentowanie 4%+inflacja.
Część obiektu jest obecnie wynajęta, co zapewnia stały i regularny dochód z najmu.
Małe części nieruchomości są już sprzedane i właściciele mają służebność dojazdu jednak przedmiotem sprzedaży jest wiele działek. Działka główna to 1082/46, w dalszym ciągu jest to metraż ok. 11789 m2.
Obiekt posiada własną stację trafo. Przez teren przechodzi mała rzeka z której zakład pobierał kiedyś wodę obecnie brak infrastruktury do poboru wody.
Do nieruchomości przylega działka 1082/6 o powierzchni 1.18ha jest w większości porośnięta drzewami, znajduje się na niej niedokończona oczyszczalnia wody poprzemysłowej stanowiąca kiedyś część zakładu, jest sprzedawana osobno.
Plac manewrowy. W 80% budynków dachy są z ocieplonych płyt warstwowych + dodatkowe pokrycie z tworzyw sztucznych, wymieniane w 2005 roku.
Większość metrażu dostępna do prostego użytkowania np. składowanie materiałów suchych, w pozostałych kwestiach do remontu. Oczywiście przestrzeń wynajmowana jest przystosowana do potrzeb najemców.
Nieruchomość posiada 4 szyby windowe, wszystkie windy do wymiany.
Dwa budynki wpisane do rejestru zabytków:
– wieża ciśnień
– budynek drukarni
Dodatkowe zalety :
– bardzo dobra lokalizacja w sporym kompleksie przemysłowym, sąsiedztwo m.in. firm produkujących dla LG Wrocław;
– rozwinięta infrastruktura techniczna,woda przemysłowa, oczyszczalnia ścieków przemysłowych;
– możliwość dowolnego skonfigurowania powierzchni budynku oraz placu manewrowego;
Dodatkowym atutem jest atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy przy zakupie całego obiektu, co czyni ofertę szczególnie korzystną inwestycyjnie.
Nieruchomość posiada również duży potencjał rozwoju – zarówno pod dalszy wynajem, jak i własną działalność gospodarczą. W regionie dostępna jest również szeroka baza pracowników, co ułatwia szybkie rozwinięcie lub uruchomienie działalności operacyjnej.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.
