Overview
- Updated On:
- 29 sierpnia, 2025
- 53 m2
- Year Built: 1967
Description
Pośrednikom serdecznie dziękuję, interesuje mnie tylko sprzedaż bezpośrednia.
Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż – doskonała propozycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Balladyny, w najbardziej zielonej dzielnicy Lublina – LSM. Centralna dzielnica miasta, bliskość wyższych uczelni, szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Lokalizacja doskonale skomunikowana, w okolicy szeroka oferta restauracyjna oraz kulturalna.
LOKALIZACJA:
– UMCS – 300m
– Szkoła Podstawowa – 100m
– Przedszkole – 100m
– Żłobek – 100m
– Przystanki komunikacji miejskiej – 300m
– Targ przy ul. Wileńskiej – 300m
– Leclerc – 500m
– Uniwersytet Przyrodniczy -1400m
– KUL – 1700m
MIESZKANIE:
– mieszkanie położone na 3 piętrze. Niski, 4- piętrowy blok
– powierzchnia 58 mkw – w tym powierzchnia mieszkania 52,5 mkw + piwnica 5,5 mkw
– 4 pokoje – salon z jadalnią (18 mkw), 3 sypialnie (8,9 mkw, 6,7 mkw i 6,2 mkw), kuchnia (4,8 mkw), korytarz (4 mkw), łazienka wraz z toaletą (4 mkw)
– balkon od strony południowo – zachodniej z widokiem na tereny zielone
– czynsz – 660 zł
– BEZ piecyka gazowego
– ogrzewanie miejskie (wymienione grzejniki)
– okna PCV
– układ stron świata – południe – zachód, mieszkanie narożne, bardzo słoneczne, widne i przestronne
STANDARD:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in.:
– wymianę instalacji (elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, przygotowana pod światłowód)
– wymianę grzejników
– antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne
– okna PCV
– podłogi – gres i panele wysokiej jakości
– zabudowa kuchenna według indywidualnego projektu wykonana przez stolarza
– sprzęt AGD – wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap, oświetlenie LED
– szafa w zabudowie w przedpokoju oraz szafka w łazience
STAN PRAWNY:
– odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
– księga wieczysta bez żadnych obciążeń i wpisów
– świadectwo charakterystyki energetycznej
– jeden właściciel
INNE:
– sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego
– elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży
GARAŻ:
Możliwość zakupu garażu obok bloku, o powierzchni 15,2 mkw. Dla właścicieli garaży wjazd na teren przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 129.400zł. Zakup nie jest obligatoryjny.
To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!
Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00 – 509-84-77-88
