Overview
- Updated On:
- 21 lutego, 2025
- 45 m2
- Year Built: 2002
Description
Wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość ! Nie odkładaj decyzji o oglądaniu na później, zapraszamy!
Mamy przyjemność zaprezentować bardzo ciche 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Aluzyjnej na warszawskiej Białołęce idealne dla osób poszukujących swojej przestrzeni na spokojnym osiedlu w bliskiej odległości punktów handlowo–usługowych oraz tras spacerowo-rowerowych nad Wisłą.
MIESZKANIE..
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2002 r. Mieszkanie posiada łącznie 44,4m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
– salon z otwartą kuchnią
– sypialnia
-łazienka
-przedpokój
Do mieszkania wchodzimy przez hol i na prawo znajduje się łazienka z wanną oraz sypialnia, na wprost znajduje się salon z kuchnią, z którego można wyjść na loggię. Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza gazowa, okap, piekarnik). Na podłogach w pokojach znajduje się deska podłogowa dąb , a w wejściu oraz kuchni terakota. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd plus Internet . Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren osiedla został ogrodzony i zamontowano monitoring. Mieszkanie jest w stanie dobrym dostępne od zaraz. Ostatni remont został przeprowadzony ok. 3-4 lat temu. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy ściany do odświeżenia. Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy osiedla , oraz można wynająć miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu osiedla.
LOKALIZACJA I OSIEDLE..
Lokal znajduje się w budynku przy ul. Aluzyjnej. Budynek znajduje się w niezłej komunikacyjnie lokalizacji, bo najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 140m od budynku. Kursuje z niego linia 511, która zapewnia bezpośredni dojazd do Metra Młociny (18min). Więcej opcji komunikacyjnych zapewniają linie 211 /741/900/L49/N63 albo na Aluzyjnej albo pobliskiej ulicy Modlińskiej. Dojście pieszo do pętli tramwajowej zajmuje 17 minut, co stanowi dodatkową doskonałą alternatywę. Na terenie osiedla znajduje się spory plac zabaw dla dzieci. Dla młodej rodziny w niewielkiej odległości jest kilka szkół oraz rozliczne przedszkola i żłobki . W najbliższej okolicy jest kilka sklepów (DH Tarchomin 19, Żabka , Biedronka , Lidl , Selgros ), stacja paliw, apteka, przychodnia lekarska, kościół, bank. Osoby aktywne fizycznie docenią nieprzemierzone trasy na spacery i rower – ścieżki prowadzące nad samą Wisłę do świetnej przestrzeni rekreacyjnej .
STAN PRAWNY I OPŁATY..
Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez żadnych obciążeń. Obecnie czynsz wynosi ok. 690zł (zwracamy uwagę na dość niską kwotę jak na obecne standardy w Warszawie) i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację i zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów. To mieszkanie to przestrzeń z potencjałem w fantastycznej okolicy. Brzmi ciekawie? – Zadzwoń i porozmawiajmy – każdego z siedmiu dni tygodnia.
ZAPRASZAMY!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
