Overview
- Updated On:
- 23 kwietnia, 2025
- 1 675 m2
Description
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1675 m², położona przy ul. Skrajnej w Józefowie – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Warszawy.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki – łączna powierzchnia to aż 3333 m².
Najważniejsze atuty: ✅ Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
✅ Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (do 11 m)
✅ Wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 80%
✅ Minimalna wielkość nowotworzonej działki: 1500 m²
✅ Media: prąd i gaz w ulicy, kanalizacja w planie
✅ Zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych – wszystko zintegrowane z budynkiem mieszkalnym
Lokalizacja: Ul. Skrajna, w pobliżu ul. Wyszyńskiego i Nadwiślańskiej
– 4 min do stacji PKP i centrum Józefowa
– 3 min do Centrum Sportu i Rekreacji z basenem
– 15 minut spacerem nad Wisłę
– 8 min do trasy S2
Szybki dojazd do Warszawy: ok. 14 min do Wilanowa, 20 min na lotnisko Chopina, 20 min do Saskiej Kępy
Działka RLz 22 – teren leśny z możliwością zabudowy
Zgodnie z zapisami MPZP działka zachowuje leśny charakter, z obowiązkiem utrzymania zieleni biologicznie czynnej. Idealna dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i harmonii z naturą – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
