Overview
- Updated On:
- 11 lipca, 2023
- 175 m2
- Year Built: 2005
Description
Sprzedam wolnostojący piękny dom o powierzchni całkowitej 190 m2, użytkowej 175 m2, położonej
na zagospodarowanej działce o pow. 1925 m2 w miejscowości Spała pobliżu hotelu Prezydent.
Spała w gminie Inowłódz, Powiat Tomaszowski to jest znana miejscowość wypoczynkowa na terenie
dawniej Puszy Pilickiej obecnie Spalskiego Parku Krajobrazowego.
Jestem pierwszym właścicielem. Działkę budowlaną kupiłem w roku 2002 bezpośrednio od Gminy
Inowłódz w wyniku państwowego przetargu.
Dom wybudowałem w roku 2005, w tym roku odbył się odbiór techniczny z zezwoleniem do
użytkowania.
Na metraż domu składają się:
PARTER: duży salon z jadalnią i kątem kuchennym 58 m2, przedsionek 3,6 m2, łazienka z WC,
prysznicem i umywalką 4 m2, spiżarnia 4 m2, garaż i klatka schodowa na półpiętro. Salon posiada
osobne wyjście na duży teras z widokiem na działkę i staw.
PÓłPIĘTRO: pokój o pow. 11 m2, klatka schodowa na piętro
PIĘTRO: korytarz 3,8 m2, 4 pokoi- 12 m2, 16 m2, 14 m2, 10 m2, garderoba 4 m2, łazienka z WC,
prysznicem i wanną z hydromasażem 9,5 m2, Mniejszy pokój posiada wyjście na zadaszony balkon 4
m2.
Dom ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym (nowy Vaillant ecotecpro zamontowany w
łazience na parterze), dodatkowo w salonie kominek na drewno z szybą panoramiczną.
Okna i drzwi wejściowe drewniane „włoszczowa” najwyższej jakości, zrobione na zamówienie.
Wewnętrzne drzwi- drewniane
Podłogi na parterze terakota- ogrzewane, na półpiętrze i piętrze deska drewniana. Łazienki- terakota,
glazura. Drzwi wewnętrzne drewniane.
Działka 1925 m2 płaska, ładnie zagospodarowana z dużą ilością roślin. Na terenie posesji znajduje się
zarybiony staw z pięknymi roślinami wodnymi. Własny system melioracyjny gwarantuję samoczynne
odwodnienie działki w trakcje ulew.
Przed domem na terenie posesji znajduje się plac w kostce brukowej o pow. 120 m2
Przy stawie znajduje się drewniany domek gospodarczy z wiatą na drewno kominkowe oraz drewniana
altanka i murowany grill.
Na działce znajduje się głębinowa studnia artezyjska bez pompy. Woda niezależnie przepływa
własnym ciśnieniem do domu i stawu. Dodatkowo w spiżarnie jest zainstalowany hydrofor, który
zapełnia niezbędne ciśnienie w systemie zaopatrzenia w wodę domu. Woda pitna zgodnie wynikami
analiz sanepidu (zadokumentowano). W razie potrzeby można podłączyć się do miejskiego systemu
zaopatrzenia w wodę z ulicy.
Tereń ogrodzony z bramą automatyczną, chroniony. Okna i drzwi na parterze zaopatrzone w rolety
antywłamaniowe.
Nieruchomość jest dobrze utrzymana, nie wymaga większych nakładów. Pokoje, kuchnia, łazienki w
pełnie są umeblowane, posiadają wszystkie możliwe uzgodnienia techniczne i przygody. Razem z
nieruchomością pozostaje sprzęt techniczny dla obsługiwania i pielęgnacji działki.
Nieruchomość będzie dostępna od zaraz po sprzedaży.
Konakt:
Sergiusz – tel. 601303917
E-mail: sfera@wp.pl
