Overview
- Updated On:
- 19 stycznia, 2025
- 57 m2
Description
Prezentujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 57 m2 w nowo wybudowanym budynku – nowoczesnej kamienicy miejskiej Valor, znajdujący się w Rumi Janowie, przy głównej ulicy miasta – Dąbrowskiego 44 . Bryła budynku jest efektowna, nawiązuje swoim charakterem do gdyńskich kamienic. Inwestycja została wybudowana z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów, co jest widoczne w wyglądzie elewacji budynku i wyglądzie dużej, eleganckiej witryny proponowanego lokalu użytkowego. Budynek jest otoczony zielenią drzew, krzewów i bylin. Całość wyróżnia go na tle innych budynków przy tej ulicy.
Lokal składa się z dużej części lokalowej o powierzchni 48 m2, łazienki oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 5,7 m2. Sala zaaranżowana jest w systemie open space, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni według własnych potrzeb. Lokal jest zdatny do użytku, na podłodze są płytki ceramiczne, łazienka jest urządzona i wyposażona, instalacja elektryczna i obecność dodatkowego przyłącza wodno – kanalizacyjnego w głównym pomieszczeniu jest przygotowana pod branżę beauty, ale może być wykonywana każda inna działalność. Lokal jest nowy, przez nikogo nieużywany. Pierwszy Najemca może zaaranżować przestrzeń lokalu zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Lokal znajduje się na parterze budynku, jest widoczny z ulicy, posiada dużą, elegancką witrynę, która swoim wyglądem może przyciągać uwagę klientów. Nad witryną jest zaaranżowana przestrzeń na elewacji budynku przeznaczona na duży baner reklamowy ( wymiary 84cmx390cm). Znajduje się tam przyłącze elektryczne do banera i uchwyty do montażu. Możliwość montażu banera w tym miejscu jest zagwarantowana w umowie notarialnej właściciela. W umowie tej jest również zagwarantowana możliwość zamontowania klimatyzacji oraz możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu.
Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych dla klientów i pracowników. W obrębie budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych, z której będzie mógł korzystać najemca lokalu.
Lokalizacja jest idealna na prowadzenie biznesu – budynek znajduje się przy głównej ulicy miasta – Dąbrowskiego, w otoczeniu innych lokali handlowo – usługowych, w pobliżu węzła komunikacyjnego, tunelu i stacji SKM Rumia Janowo (ok. 500m), w pobliżu przystanków autobusowych komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe, co zapewnia duży ruch potencjalnych klientów, dzięki czemu prowadzona w lokalu działalność ma szansę na powodzenie, generowanie przychodów.
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przy przejściu do szkoły, więc lokal jest widoczny i może być przeznaczony na działalność związaną z obsługą uczniów, nauczycieli np. catering, sprzedaż gotowych śniadań, sałatek, lunche, soki, pieczywo, wyroby cukiernicze itp.
W dzielnicy Rumia Janowo powstaje wiele nowych budynków wielorodzinnych, wciąż przybywa mieszkańców.
Czynsz najmu to kwota brutto.
Czynsz najmu 3.000zł będzie obowiązywał w okresie pierwszych trzech miesięcy, na czas aranżacji lokalu i rozpoczęcia działalności przez Najemcę. Po tym okresie kwota czynszu wzrasta do 4.300zł.
Preferowany jest najem długoterminowy.
Zapraszamy do kontaktu tel. 601 650 503 lub 607 291 559
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową.
