Rozkładowe i przytulne 3 pok. 70m2 z wyposażeniem

Description

Mieszkanie sprzedawane z meblami, sprzętami i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub jego wynajęcie po zakupie!

Sprzedaż bezpośrednia-pośrednikom dziękuję

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita wynosi 69,6 m2 (akt notarialny). Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone światłem dziennym, dwustronne (patio inwestycji Wola Prestige oraz ulica Jana Kazimierza). Zaprojektowane przez studio architektoniczne z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje komfort użytkowania i rozplanowaną przestrzeń do życia i pracy a także świetną ustawność sprzętów w dowolnych konfiguracjach. Na podłodze dębowy parkiet. Stylowa i przytulna aranżacja sprawia, że od samego wejścia można poczuć się jak u siebie w domu.

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (uregulowany stan prawny)

Pomieszczenia:

Salon z aneksem 29,3 m2 (szafki kuchenne pełna zabudowa indywidualna na wymiar – płyta MDF lakierowana na wysoki połysk, piekarnik + mikrofala + lodówka Samsung, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna TEKA. Duża ilość oświetlenia zapewniająca unikalny charakter salonu i kuchni. Narożnik z funkcją spania włoskiej firmy Gala Collezione, TV Sony 55’)

Łazienka 4,4 m2 (prysznic GROHE, płytki Tubądzin ZIEŃ London Piccadilly)

Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia 2,0 m2 (półki, pralka + suszarka Bosch) – z możliwością wydzielenia jako osobna toaleta zgodne z pierwotnym planem

Pokój 14,9 m2 (idealny jako pokój nastolatka, gabinet lub sypialnia główna; szafa wnękowa)

Pokój 11,5 m2 (pokój dziecięcy – szafa wnękowa)

Przedpokój 7,5 m2 (szafa wnękowa)

Balkon – przestronny, wyposażony w najlepszy zewnętrzny parkiet drewniany GUMI taras

Miejsce w garażu podziemnym przynależne, oddzielna KW, z opcją dokupienia – dodatkowo płatne 50.000 (możliwość dalszej odsprzedaży lub wynajmu)

Otoczenie nieruchomości:

Łatwy dostęp do komunikacji: Tramwaje (3 linie) i autobusy (5 linii) w odległości 450m zapewniają dojazd we wszystkie kierunki Warszawy, węzły komunikacyjno-przesiadkowe i obszary biurowe. Stacji metra Rondo Daszyńskiego 11 minut, Dworzec Zachodni 20 minut

Spokojna okolica: Pomimo bliskiego położenia ulicy Połczyńskiej gwarantującej idealne skomunikowanie, mieszkanie jest osłonięte od niej kolejnym etapem inwestycji Wola Prestige, co gwarantuje całkowitą ciszę i spokój

Bliskość sklepów i usług: 450m-CH Fort Wola, do 5 minut piechotą: dwie piekarnie, Biedronka, Żabki, Rossmann, restauracje, siłownie, kosmetyczki, fryzjerzy, apteki, paczkomaty i inne punkty usługowe, co zapewnia niezwykle wysoki komfort codziennego życia. W budynku znajduje się Centrum Medyczne i gabinet stomatologiczny

Wypoczynek i rekreacja: w bliskiej okolicy trzy duże tereny zielone: Park Powstańców, Sowińskiego i Moczydło, basen i inne miejsca idealne na aktywny wypoczynek

Bezpośredni dostęp do szkół i przedszkoli: szkoła podstawowa nr 403 wraz z oddziałem „0”, przedszkole publiczne oraz osiem przedszkoli niepublicznych i szkoły językowe

Dziecięca rozrywka: rodzinne kawiarnie, duże boisko do gry w piłkę i koszykówkę, lodziarnie, sale zabaw. Inwestycja posiada największy w całej okolicy plac zabaw, który przynależy bezpośrednio do samego osiedla i który wraz z bezpośrednim widokiem z balkonu zapewnia bezpieczeństwo twoim dzieciom bawiącym się na świeżym powietrzu

Bezpieczeństwo: teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany kamerami i całodobowo strzeżony przez ochronę. Na terenie osiedla wewnątrz patio znajdują się miejsca postojowe umożliwiające wjazd i parkowanie + istnieje możliwość podpięcia rowerów do stojaków

Dogodny układ dla przyszłości: Mieszkanie na pierwszym piętrze dodatkowo z windą jest idealnym rozwiązaniem szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi lub starszych osób – łatwy dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów.