Rezydencja w Gdańsku, 7 pokoi, 4 łazienki, ECO

Description

OFERTA PRYWATNA !

Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja z 2015 roku, położona w spokojnej części Gdańska – Orunia Górna, ul. Straszyńska. Boczna, ślepa ulica.
To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, prywatności i komfortu porównywalnego z amerykańskim stylem życia – z szybkim dostępem do morza i historycznego centrum miasta.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – w standardzie „pod klucz”.

Lokalizacja:
Zaledwie 15 minut samochodem do plaż (Stogi, Brzeźno, Wyspa Sobieszewska) oraz do Starego Miasta.
Węzeł obwodnicy: Gdańsk / Pruszcz Gd. – 1 km, węzeł Gdynia /Łódź-3 km.

Nieruchomość:
Dom ekologiczny tani w utrzymaniu, 2 kondygnacyjny, przestronny, z bardzo dużym salonem połączonym z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 70 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród roślinami ozdobnymi.
Ponad to na parterze: przedsionek, duży hol, dodatkowa sypialnia, gabinet, łazienka z prysznicem, kotłownia, pralnia, garaż jednostanowiskowy.

Na piętrze: 4 sypialnie, w tym 2 sypialnie "Master" z własnymi łazienkami, 2 garderoby i osobna łazienka. Dodatkowe wykończone pomieszczenie z zabudową dolnych szafek można wykorzystać na drugą kuchnie, pralnie, pokój kąpielowy czy też dużą garderobę w zależności od gustu i potrzeb. Dwa balkony o pow.: 6,30 m² i 4,30 m².

Strych gospodarczy – 12 m² (po podłodze).

Podłogi bezprogowe, drewniane okna i żaluzje na wymiar, parapety kamienne. Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza. W każdym pokoju instalacja RTV/SAT. W całym domu ogrzewanie podłogowe – gruntową pompą ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę, pompa działa również jako klimatyzacja w lecie. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe z wkładem elektrycznym.

Cała posesja ogrodzona płotem panelowym oraz lamelowym -drewnianym obsadzona tujami zapewniającymi prywatność. Od frontu ogrodzenie stalowe, kute, wysokie. Doprowadzona instalacja elektr. pod siłowniki do bram oraz do videodomofonu.
Na terenie posesji: 2 miejsca postojowe, 2 bramy wjazdowe i furtka oraz box z furtką na kosze na odpady.

Woda i kanalizacja – miejska.
Droga dojazdowa utwardzona i oświetlona.
Zainstalowane są kamery i alarm.

Średnie miesięczne opłaty licznikowe ok. 900 zł.