Ostatnie mieszkanie 44m| 2 pokoje, Balkon, bez PCC

Description

2 pokoje | Duży balkon | miejsce parkingowe |Cesja | Możliwość zakupu na kredyt! | Brak podatku PCC!
Dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim położone w miejscowości Luboń (powiat poznański, tuż przy granicy z Poznaniem) na 2 piętrze trzypiętrowego budynku z windą, przy Al. Jana Pawła II – segment B.
Na obszarze, ograniczonym ulicami Żabikowską i Pułaskiego, w rozwijającym się Nowym Centrum Lubonia, na lewym brzegu Warty, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 43,85 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym (27,34 m2),
– sypialnia (7,48 m2),
– łazienka (3,36 m2),
– przedpokój (5,67 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
– balkon,
– komórka lokatorska, (w cenie 15.000zł)
– miejsce parkingowe naziemne (w cenie 45.000 zł).

Mieszkanie posiada bardzo korzystny rozkład pomieszczeń w przedpokoju miejsce na szafy wnękowe, duży balkon. Pomieszczenia widne, okna trzyszybowe. Wizualizacja z możliwością szczegółowych danych i użytych materiałów.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz
sieć komunikacyjną. W najbliższym otoczeniu znajduje się zaplecze sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola,
punkty usługowe, przystanek autobusu miejskiego. W odległości 15 min spacerem od inwestycji zlokalizowana
jest stacja kolejki miejskiej, którą w 9 minut dojeżdżamy do dworca Poznań Centrum. Z kolei 12 min spacerem
od osiedla znajdują się miejskie tereny rekreacyjne przy Wzgórzu Papieskim. W niedalekiej odległości znajduje
się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Dużą zaletą handlową
jest również położone 5 min samochodem od osiedla centrum outletowe Factory Luboń.

Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu! Kilka minut od przystanków autobusowych, z których dostaniemy się do każdego miejsca w Poznaniu. Bardzo dogodne miejsce wyjazdowe (autostrady oraz drogi ekspresowe) a przy tym bardzo szybki dojazd samochodem do centrum miasta.
TOP Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta Poznania.

W bardzo bliskim pobliżu m.in.: Biedronka, Lidl, MCDonalds, stacja benzynowa, centrum handlowe Pajo, centrum handlowe FACTORY, szkoły oraz przedszkola.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Termin oddania kluczy – I kwartał 2025 r.

Harmonogram płatności: 57% ( 259 956 zł) przy akcie notarialnym,
43% -( 189 432 zł) przy przekazaniu kluczy do mieszkania po ukończeniu budowy.