Overview
- Updated On:
- 2 października, 2024
- 97 m2
Description
Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 97 m2.
Zlokalizowane jest na 1 piętrze w 3 piętrowym, zadbanym, przedwojennym budynku. Położone jest w Bytomiu przy ulicy Chrobrego 16.
INFORMACJE DLA INWESTORA- NA KOŃCU
W skład nieruchomości wchodzą:
– przedpokój
– łazienka
– kuchnia
– salon
– pokój pełniący funkcję jadalni (możliwość zaaranżowanie jako sypialnia)
– sypialnia
– piwnica (10,33 m2 nie wliczona w metraż mieszkania)
– dodatkowo możliwość korzystania z komórki lokatorskiej znajdującej się przy wejściu do mieszkania
• Mieszkanie wykończone w tradycyjnym stylu
• W salonie, jadalni i sypialni na podłogach znajdują się panele, natomiast w przedpokoju, łazience i kuchni położone są płytki, ułatwiające codzienne sprzątanie.
• Na ścianach w całym mieszkaniu wykonane zostały gładzie.
• Kuchnia została wyremontowana 2 lata temu i posiada niezbędne wyposażenie oraz miejsce na komfortowe przygotowanie codziennych posiłków zarówno tych robionych w rannym pośpiechu jak i klasycznych rodzinnych obiadów. Dzięki rozkładowi osoby przygotowujące posiłki mają cały czas kontakt z resztą domowników będących w salonie. To bardzo przyjemne, gdyż daje poczucie wspólnego ich przygotowywania.
• W salonie znajduje się część wypoczynkowa. W części jadalnej znajduje się stół dla 6 osób.
• Możliwość parkowania na dziedzińcu.
• Do mieszkania przynależy piwnica 10,33m2. Istnieje w niej możliwość wygenerowania kącika dla majsterkowicza.
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
• Okna plastikowe
• Wyposażenie do uzgodnienia
Elewacja budynku od strony podwórza przeszła w ostatnim czasie modernizację i została ocieplona. Kamienica od strony ulicy zachowała swój pierwotny wygląd z racji wpisu do ewidencji zabytków.
Największe atuty okolicy to pełna infrastruktura. Rozpoczynając od możliwości parkowania na dziedzińcu. W promieniu 400 metrów znajdziemy wszystko co jest nam niezbędne w życiu codziennym: sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek, szkołę podstawową, szpital, przychodnię, zakłady fryzjerskie, salony urody, restauracje, paczkomat. W ciągu minuty dojdziemy do przystanku autobusowego. Niewiele dalej znajduje się park.
Aktualnie czynsz miesięczny wynosi 250 zł bez zaliczek na wodę i śmieci, plus dodatkowo 300 zł fundusz remontowy.
Budynek wspierany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
Mieszkanie posiada uregulowaną czystą dokumentację i nadaje się także do nabycia przez kredyt.
Mieszkanie bez żadnych obciążeń.
INFORMACJE DLA INWESTORA
Jest możliwość podziału na dwa mieszkania i przebicie się na drugą klatkę (w miejscu obecnej meblościanki w salonie). W małej sypialni byłaby możliwość zaaranżowania łazienki (instalacja wod.-kan. i wentylacja). Kuchnię można zrobić w obecnej jadalni lub przenieść koło nowo powstałej łazienki.
Obecnie w salonie znajduje się duży balkon, jednak zamiast drzwi balkonowych wstawiono zwykłe okno. Wystarczy powiększyć otwór i wymienić okno na balkonowe i uzyskamy dodatkową przestrzeń.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-20
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.
Anna Żurniewicz-Sar
Tel: 505 819 099
Jeśli chcieliby Państwo sprzedać swoje mieszkanie szybciej i bezpiecznie zapraszam do współpracy.
