OKAZJA Bez Prowizji ! DĘBNIKI ZAKRZÓWEK PYCHOWICE

Description

OKAZJA !!!
Mam do sprzedania świetnie zlokalizowane, przestronne, bardzo jasne gdyż trójstronne (południe- zachód północ), 3 pokojowe mieszkanie na drugim piętrze w bardzo pięknej, zielonej i bardzo cichej dzielnicy Krakowa Dębniki- Pychowice. 400 m od Parku Miejskiego Zakrzówek.

Mieszkanie w kameralnym dwupiętrowym budynku zbudowanym z cegły. (konstrukcja niedrewniana, jak pewna część wybudowanych w tej dzielnicy mieszkań).
Duża intymność mieszkania wynikająca z ogromnej przestrzeni wokół budynku.

WALORY: Jest to jedno z najpiękniejszych i najbardziej barwnych miejsc w Krakowie – Otulina Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego z wyjątkowym zalewem, obecnie Parkiem Miejskim – Zakrzówkiem. To doskonały punkt startowy dla odkrywania atrakcji turystycznych i przyrodniczych Krakowa. W sąsiedztwie obiektu znajdują się również Bulwary Wiślane, Skałki Twardowskiego, ścieżki spacerowe i rowerowe, łączące Klasztor w Tyńcu czy też Zamek Królewski na Wawelu i Kazimierz.
W zasięgu 5 minutowego spaceru mamy przystanki autobusowe i tramwajowe (4-10 min), którymi dojedziemy do ścisłego centrum w ciągu 20-25 minut.
Odległość od Rynku Głównego: około 4,5- 5 km !!! km.
Na Wawel lub do Rynku Głównego m dojechać bezpieczną nadwiślańską trasa rowerową ciągu 15-20 minut.
Dogodne położenie również dla komunikacji międzymiastowej, zaledwie 5 km od zjazdu z Autostrady A4 (Kraków Tyniec), zapewnia szybkie dotarcie do portu lotniczego Kraków Balice (15-20 min.) czy też dalszej podróży.
Przy budynku jest ogrodzona działka z murowanym grillem z zadaszoną altanką i piaskownicą do dyspozycji tylko lokatorów budynku.
Instytucje: Przedszkola. Sauna&Spa Krakowskie Termy w odległości 200 m. W odległości 4-5 km dwa znane ośrodki sportowe: J&J oraz Kolna, gdzie do dyspozycji są baseny, korty tenisowe i inne aktywności sportowe.
Lokalizacja dokładna mieszkania: cicha ul. Jerzego Harasymowicza. Przecznica ulicy Sodowej.
Mieszkanie składa się z części dolnej: (65 m2) na które składają się:
– Salon z południowym balkonem (sofa, szafa, stolik rtv).
– Sypialnia
– Kuchnia (wszystkie potrzebne sprzęty – zmywarka, płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, pralka).
– Łazienka I (WC, wanna z prysznicem, umywalka)
– garderoba pod schodami.
Dodatkowy, 3 pokój znajduje się na górnej części mieszkania i jest otwartą przestrzenią ok 30 m2, gdzie dodatkowo znajduje się łazienka II z WC, prysznicem, umywalką oraz szafy w zabudowie.
Okna mieszkania wychodzą na 3 strony Świata: południe, północ, zachód: Widok na drzewa i tereny zielone.
Do lokalu przynależy sucha piwnica (ok. 5 m2)
Posiadam też dodatkowo do sprzedania garaż w bryle budynku i tym samym właściciel zyskuje dodatkowe 1 miejsce postojowe przed nim. Tym samym ma możliwość zaparkowania dwóch samochodów.
Koszt garażu to 65.000 zł.
Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa telefon, prąd, kanalizacja, gaz ziemny. instalacja pod szybki internet światłowodowy-Orange.
Niski czynsz administracyjny: 450 zł.
Media (gaz, prąd, woda wg. zużycia).
Mieszkanie idealnie do spokojnego zamieszkania w ciszy ale z bliskim dojazdem do centrum jak również do zakupu inwestycyjnego pod wynajem.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA:
W przypadku zainteresowania proszę o kontakt :
Staszek, Tel: +48606773820, E-mail:

Ps. AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI zapraszam do współpracy TYLKO przy założeniu spotkań z konkretnymi klientami.