Nowoczesny Dom w Malowniczej Lokalizacji-Luborzyca

Description

Nowoczesny Dom w Malowniczej Lokalizacji – Baranówka, 2 km od Kocmyrzów-Luborzyca
Marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień? Oto idealna propozycja dla Ciebie! Sprzedaż bezpośrednia, nie płacisz prowizji!

Oferujemy nowy, komfortowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, zlokalizowany na nasłonecznionej działce o powierzchni 7,5 ara. Dom położony jest na kameralnym osiedlu w Baranówce, zaledwie 2 km od centrum gminy Kocmyrzów-Luborzyca.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Przestronny salon z jadalnią i kuchnią – idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.
3 komfortowe sypialnie – zapewniające prywatność i spokój.
2 nowoczesne łazienki – komfort na co dzień.
Dodatkowe pomieszczenia użytkowe – garderoba, pralnia, spiżarnia i kotłownia.
Przestronny garaż – wygoda i bezpieczeństwo.
Nowoczesne technologie – klimatyzacja oraz system rekuperacji dla Twojego komfortu przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Wiatrołap (4,28 m²)
Kotłownia (4,12 m²)
Hall (7,29 m²)
Toaleta (1,88 m²)
Przestronny pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (39,54 m² + 9,43 m²)
Spiżarnia (1,45 m²)
Garaż (30 m²)

Poddasze:
Hol (5,87 m²)
Sypialnia 1 (14,58 m²)
Garderoba (1,66 m²)
Sypialnia 2 (12,29 m²)
Sypialnia 3 (12,53 m²)
Łazienka z pralnią (8,52 m²)

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowy do wykończenia według Twojego gustu.

Wykonane zostały:

Docieplenie i otynkowanie
Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne
Rekuperacja
Trzyszybowe okna, w tym drzwi tarasowe przesuwne oraz drzwi wejściowe
Utwardzenie kruszywem podjazdu i opaski wokół budynku
Działka uzbrojona (woda, prąd, szambo), idealnie nasłoneczniona dzięki południowemu nachyleniu terenu.
Rekuperacja i klimatyzacja

W pobliżu znajdziesz stację PKP i pętlę autobusową MPK, co zapewnia doskonałą komunikację. Blisko są również sklepy, szkoła, przedszkole i żłobek.

Dodatkowe atuty:

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych
Prywatny betonowy dojazd
Możliwość wykończenia „pod klucz” na życzenie

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego po więcej informacji. Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!