Nowoczesny dom na widokowej działce, Przysieki

Description

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż luksusowy dom o powierzchni całkowitej 316 m² (powierzchnia użytkowa: 258 m2) usytuowany na przestronnej działce o wielkości 1952 m2 – zlokalizowany w miejscowości Przysieki, powiat jasielski.

To idealne połączenie nowoczesnej architektury, prywatności oraz komfortu życia na najwyższym poziomie, z uwzględnieniem ogromnych walorów naturalnych i widokowych jakie daje usytuowanie na południowym zboczu.

Dom znajduje się w miejscowości Przysieki (gmina Skołyszyn, powiat jasielski), skąd dojazd do Jasła i Gorlic zajmuje zaledwie 10-20 minut! (droga krajowa nr 28 oddalona o 300m).

To wyjątkowa przestrzeń, która spełnia oczekiwania najbardziej wymagających.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i harmonii przestrzeni – duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń daje komfort i poczucie prywatności wszystkim domownikom.

Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem oraz spokojną okolicą, gwarantującą prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– wiatrołap (4,5m2)
– komunikacja (6,8m2)
– piękny, wystawny salon z wysokim sufitem (23 m2) oraz wyjściem na taras
– otwarta kuchnia z pełnym osprzętem AGD (16 m2)
– piękna, przeszklona jadalnia z osimio-osobowym stołem (15m2)
– stylowa sypialnia z wyjściem do ogrodu (17m2) wzbogacona o prywatną łazienkę z prysznicem (6,4m2) oraz garderobę (5,2m2)
– toaleta (4,11m2)
– garderoba przy wejściu z szafą w zabudowie (3,8 m2)
– pomieszczenie gospodarcze (8,1m2)
– kotłownia / pralnia (8 m2)

Dom połączony jest przejściem z dwustanowiskowym garażem w osobnej bryle.

Piętro:
– wygodna sypialnia o wschodniej ekspozycji okien (18,5m2)
– duży pokój o południowo – wschodniej ekspozycji (16m2)
– pokój dziecięcy ( 12m2)
– garderoba (4 m2)
– piękny pokój kąpielowy z wanną (9m2)

Gospodarze w nieszablonowy sposób podeszli do jakości materiałów i rozwiązań oraz wykończenia pomieszczeń.

Technologia i standard premium:
– ściany zewnętrzne wykonane z pustaka Porotherm, ocieplone styropianem 20 cm,
– strop żelbetowy, monolityczy,
– zamontowane parapety wewnętrzne marmurowe,
– szerokie schody wewnętrzne żelbetowe obłożone drewnem i pomalowane na biało z ażurową balustradą o konstrukcji stalowej,
– dach wielospadowy o drewnianej konstrukcji i kącie nachylenia 32ᵒ pokryty blacho dachówką i ocieplony pianką pur o grubości ok. 20cm,
– okna trzy-szybowe marki Pagen,
– ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazience i kotłowni,
– instalacje dodatkowe: rekuperacja, instalacja alarmowa, fotowoltaika 6kW (istnieje możliwość rozbudowy do 10kW) – co przekłada się na niskie rachunki i ekologię,
– brama garażowa z napędem ,
– komin przystosowany do montażu kominka w salonie,
– antywłamaniowe drzwi wejściowe,
– automatyczna brama wjazdowa.

Media:
– woda z własnej studni głębinowej z systemem uzdatniania — wysokie bezpieczeństwo dostaw wody,
– prąd z pełną rozdzielnią i oznaczeniem obwodów,
– gaz ziemny (centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym),
– kanalizacja gminna,
– drenaż działki (istnieje możliwość wkopania zbiornika na wodę opadową),
– instalacja TV, internetowa oraz alarmowa w całym budynku.

Dom jest przemyślaną kompozycją artystyczną z uwzględnieniem wiedzy technicznej w kwestii ekonomicznego ogrzewania oraz rekuperacji.

Zagospodarowanie terenu:
– duży taras wyłożony płytami tarasowymi,
– zadbany trawnik
– pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami: piękna roślinność płożąca, imponujące drzewa dekoracyjne i liczne kwitnące krzewy
– kostka brukowa ułożona wokół budynku i na podjeździe
– nowoczesne ogrodzenie z bloczków i elementów aluminiowych

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.