Overview
- Updated On:
- 23 marca, 2026
- 44 m2
- Year Built: 1963
Description
Rozkładowe 2 pokoje z balkonem | Ogrody | idealne pod inwestycję lub dla rodziny
Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,4 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Poznania – Ogrody.
To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego pewnego wynajmu, jak i dla rodziny lub pary, która chce zamieszkać w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Układ mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo praktyczny sposób:
dwa niezależne, ustawne pokoje
osobna kuchnia
łazienka
balkon (z jednego z pokoi)
piwnica
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe na terenie nieruchomości, co w tej lokalizacji stanowi dużą wartość.
Dlaczego to dobre mieszkanie?
Układ idealny pod wynajem – dwa niezależne pokoje
Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum
Blisko komunikacji miejskiej
Balkon + piwnica + miejsce postojowe
Duży potencjał wzrostu wartości
Stan techniczny
Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia lub większego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu:
instalacja elektryczna miedziana
okna plastikowe (wymienione ok. 6 lat temu)
podłoga – drewniana mozaika (do odświeżenia)
kuchnia i łazienka w dobrym stanie
To oznacza, że możesz zamieszkać od razu lub przygotować mieszkanie pod wynajem bez dużych nakładów.
Lokalizacja – Ogrody
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu:
przystanek autobusowy w pobliżu
tramwaj ok. 650 m
szybki dojazd do centrum i uczelni
w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe
Blisko natury:
Park i Jezioro Rusałka
tereny spacerowe i rekreacyjne
Dla kogo to mieszkanie?
Dla inwestora:
świetny układ pod wynajem (2 niezależne pokoje)
atrakcyjna lokalizacja dla studentów i pracujących
niski próg wejścia – możliwość szybkiego wynajmu
Dla rodziny / pary:
funkcjonalny układ
spokojna okolica
bliskość zieleni i infrastruktury
Podsumowanie
To mieszkanie łączy w sobie lokalizację, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny – dokładnie to, czego dziś szukają kupujący.
Cena : 439 000zł możliwość negocjacji
Stan prwawny: pełna własność
"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego."
