Mikroapartament na biuro, faktura VAT

Description

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela 1-pokojowy mikroapartament o powierzchni 20 mkw. w eleganckim nowym budynku hotelowo – apartamentowym w dzielnicy Włochy na pograniczu z Ochotą przy ul. Wiktoryn 6A, z całodobową ochroną i monitoringiem. Budynek charakteryzuje się zgodną z aktualnymi trendami architekturą, wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, posiada również reprezentacyjne lobby z recepcją. W budynku znajduje się siłownia i sauna, przewidziano również udostępnienie przechowalni bagażu.

Dzięki funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni, kompaktowemu aneksowi kuchennemu, apartament doskonale sprawdzi się jako kameralne biuro z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność, np. pracownia projektowa, informatyczna, biuro rachunkowe itp. W lokalu zmieści się do 4 stanowisk biurowych, a dostępność gniazd sieciowych pozwala na wygodne podłączenie urządzeń do internetu.

Położenie na siódmym piętrze oraz duże okna okna sprawiają, że apartament jest dobrze doświetlony, a ekspozycja zapewnia doskonałe widoki na warszawskie City oraz zachodnią część Warszawy. Wysokie piętro, oddalenie od dróg oraz zieleń zapewniają ciszę i pozwalają na komfortową pracę lub wypoczynek nawet przy otwartych oknach. Dodatkowym atutem jest przylegający do lokalu balkon o powierzchni 5 mkw.

W pobliżu budynku znajduje się duża ilość terenów zielonych, a jednocześnie łatwy i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i centrum Warszawy stanowią niezaprzeczalny atut tej lokalizacji. W bezpośredniej bliskości położone są przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Warszawa Aleje Jerozolimskie, co zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i centra handlowe, np. Blue City, CH Reduta oraz Leclerc. Zmotoryzowani mogą szybko wydostać się z Warszawy np. Al. Jerozolimskimi i Południową Obwodnicą Warszawy czy też szybko dojechać na Lotnisko Chopina.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami pokazującymi potencjał prezentowanej nieruchomości, a jeśli dojdziecie Państwo do wniosku, że lokal wychodzi naprzeciw Waszym potrzebom i oczekiwaniom, proszę o kontakt.

• Pomieszczenia:
– Pokój z Aneksem Kuchennym 13 mkw.
– Hol 3,5 mkw.
– Łazienka 3,5 mkw.
– Balkon 5 mkw.

• Istotne informacje dodatkowe:
– Podany w ogłoszeniu czynsz najmu jest netto, zostanie doliczone do niego 23% VAT (2200 zł netto + 506 zł VAT = 2706 zł brutto)
– Dodatkowo płatne: opłaty administracyjne z zaliczkami na media (ciepła i zimna woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) około 500 zł plus VAT, ewentualne nadwyżki ponad zużycie zawarte w zaliczkach a także energia elektryczna według licznika i cen dostawcy.
– W całym budynku (w tym wewnątrz apartamentów) obowiązuje bezwzględny zakaz palenia.

• Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zmianami).
• Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i jakiekolwiek rozpowszechnianie wszelkich elementów niniejszego ogłoszenia, tj. zdjęć, planów i opisu jest zabronione bez pisemnego zezwolenia właściciela.