Overview
- Updated On:
- 5 września, 2024
- 50 m2
- Year Built: 2002
Description
Odstąpię partycypację na mieszkanie dwupokojowe 49,9 m² pochodzące z zasobów RTBS (to samo co KTBS, TBS) z możliwością wykupu na własność. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego bloku położonego w Zielonej Górze – Łężycy na os. Czarkowo. W skład blisko 50 m² mieszkania wchodzi:
– salon (z wyjściem na duży balkon o pow. 8,5 m²),
– drugi pokój zaaranżowany na biuro (gabinet lub bibliotekę),
– oddzielna jasna kuchnia,
– duża łazienka z WC i wanną,
– przedpokój,
– piwnica – 5 m².
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, posiada podstawowy sprzęt AGD: pralkę, lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, okap, zlewozmywak oraz meble kuchenne. W pokoju biurowym znajdują się 2 bardzo duże szafy wbudowane na książki i akta, a pokój jest idealnie przystosowany dla osób pracujących zdalnie. W przedpokoju są dwie szafy wbudowane i pojemny pawlacz. W salonie meblościanka i ława. Wejście do mieszkania chronią drzwi antywłamaniowe z obudową. Na podłogach w pokojach położone są panele, w kuchni, w łazience i przedpokoju płytki, a na balkonie gres. Mieszkanie jest b. słoneczne w układzie północ – południe. Zaletą mieszkania jest położenie środkowe wewnętrzne, b. ciepłe, co da się odczuć zimą przy opłatach za CO (zwrot nadpłaty). W oknach zamontowane zostały żaluzje.
Doskonała lokalizacja – w pobliżu las, ścieżki rowerowe, przystanki autobusowe, sklepy: Aldi, Biedronka, Dino, Zyguła, Żabki, Pepco, apteka, przychodnia lekarska, piekarnie, kwiaciarnia, warzywniak. Na osiedlu znajdują się place zabaw dla dzieci, żłobek oraz przedszkole, nowa szkoła podstawowa oraz kompleks sportowo-rekreacyjny. Przy budynku są duże parkingi dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Dobra komunikacja do centrum miasta (10-12 min.). W odległości ok. 1,5 km znajduje się hipermarket Auchan z galerią handlową oraz Leroy Merlin.
Czynsz 788,- zł (dodatkowo opłaty za wodę, CO, prąd i gaz wg zużycia). Przyszły najemca musi spełniać wymogi stawiane przez RTBS: odpowiedni dochód (wspólny na rodzinę) oraz brak prawa własności do innego lokalu mieszkalnego na terenie Zielonej Góry. Szczegóły telefonicznie. Mieszkanie do zasiedlenia natychmiast po załatwieniu formalności. Transakcja bez pośrednika, cena do negocjacji.
Mieszkanie TBS to program budownictwa społecznego, wspierany przez państwo i samorządy lokalne. Lokatorzy mieszkania TBS nie są jego właścicielami. Dzięki wniesieniu opłaty (partycypacji w kosztach budowy), która wynosi ok. 30% wartości mieszkania, zyskują prawo do korzystania z mieszkania do końca życia. Najem w ramach TBS jest tańszy i lepiej uregulowany prawnie niż gdybyśmy decydowali się na najem od osoby prywatnej na wolnym rynku. Warto się zdecydować na najem w TBS, jeśli nie mamy wystarczającej gotówki na kupno własnego lokum lub nawet wystarczających dochodów czy wkładu własnego, aby otrzymać kredyt hipoteczny. Mieszkania TBS, czyli lokale należące do Towarzystwa Budownictwa Społecznego, zazwyczaj przeznaczone są na wynajem. Jednak od 2022 roku możliwy jest najem z dojściem do własności: pozwala to przejąć dany lokal na własność.
