Overview
- Updated On:
- 14 czerwca, 2024
- 64 m2
- Year Built: 1975
Description
Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie dla rodziny lub gotowiec inwestycyjny z potencjałem
(english below)
Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Dantego, przy wejściu do Metra Wawrzyszew
Piętro: 5
Powierzchnia: 64 m²
Rodzaj własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
Opis:
Na sprzedaż mieszkanie idealne dla rodziny lub jako gotowiec inwestycyjny z potencjałem na warszawskich Bielanach. Mieszkanie składa się z 5 oddzielnych pokoi oraz dwóch pełnych łazienek. Wszystkie pokoje są aktualnie wynajęte, co generuje stały dochód i wysoką rentowność na poziomie ~ 8% po kosztach eksploatacyjnych. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w budynku z lat 70-tych, przy ul. Dantego o łącznej powierzchni 64 m², na którą składa się:
5 w pełni umeblowanych pokoi (największy z balkonem)
Kuchnia (na korytarzu)
2 pełne łazienki
Na przedostatnim zdjęciu aktualny układ oraz na ostatnim pierwotny. Bardzo łatwo można powrócić do układu oryginalnego.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, jednocześnie pozwalająca korzystać z uroków życia w mieście. Doskonała komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do Metra Wawrzyszew, przystanki autobusowe przy bloku (110, 112, 116, 184, 303, 708, N01, N02, N41, N44, N91), tramwaje 24 i 33 w pobliżu, dwie stacje rowerów miejskich Veturilo w niedużej odległości.
Pełna infrastruktura – supermarkety Biedronka, Simply, Leclerc, apteka oraz Lasek Bielański w zasięgu ręki. Przedszkole w odległości 100m od budynku, a szkoła 300m.
Doskonała komunikacja do uczelni – AWF, UKSW, Uniwersytet Warszawski (UW), Politechnika Warszawska (PW), Szkoła Główna Handlowa (SGH), Akademia Koźmińskiego, WAT oraz centrum.
Bezproblemowy parking pod blokiem bez dodatkowych opłat.
Rodzaj własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, dzięki czemu nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby zakupić oferowaną nieruchomość na kredyt.
Mieszkanie zostało zaadaptowane pod wynajem w 2018 roku. Została wtedy wymieniona w pełni elektryka i hydraulika. Następnie było regularnie odświeżane. Mieszkanie od lat bardzo dobrze funkcjonuje jako gotowiec inwestycyjny. Lokal jest wyposażony w piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, telewizor, szybkie WiFi oraz pralkę. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem.
Bliskość metra i terenów zielonych gwarantują duże zainteresowanie najemców.
Nie przegap okazji na pewną i dochodową inwestycję lub idealne miejsce dla twojej rodziny!
For direct sale: an apartment perfect for a family or a turnkey investment with potential
Location: Warsaw, Bielany, Dantego Street, near the entrance to Wawrzyszew Metro Station
Floor: 5
Area: 64 m²
Type of ownership: Cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register
Description:
The apartment is located on the 5th floor of a 1970s building, on Dantego Street, with a total area of 64 m², comprising of:
5 fully furnished rooms (the largest with a balcony)
Kitchen (in the corridor)
2 full bathrooms
The second-to-last photo shows the current layout, and the last photo shows the original layout. It is very easy to revert to the original layout. The apartment includes a basement.
Location: An attractive location ensuring peace and quiet while allowing you to enjoy city life. Excellent public transport: 2 minutes on foot to Wawrzyszew Metro Station, bus stops near the block, trams nearby, and two Veturilo city bike stations within a short distance.
Full infrastructure – supermarkets Biedronka, Simply, Leclerc, a pharmacy, and Bielański Forest are within reach. A kindergarten is 100m from the building, and a school is 300m away.
Excellent communication to universities and the city center.
