Overview
- Updated On:
- 22 maja, 2026
- 75 m2
Description
LOKAL UŻYTKOWY 75 m² – KATOWICE OS. TYSIĄCLECIA – DUŻE WITRYNY – IDEALNY POD USŁUGI I GABINETY – bezpośrednio od właściciela
(Aktualnie nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.)
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 75 m² zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Ułańskiej na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach.
Lokal położony jest przy ruchliwym deptaku prowadzącym na Stadion Śląski, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch pieszy przez cały rok.
Najważniejsze atuty lokalu:
• dwa niezależne wejścia – od ulicy oraz od zaplecza (klatka schodowa)
• duże witryny ekspozycyjne od strony deptaka
• możliwość montażu kasetonu reklamowego oraz szyldu na elewacji
• świetna lokalizacja pod działalność usługową, handlową lub gabinetową
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• instalacja elektryczna trójfazowa („siła”)
• system alarmowy z monitoringiem i powiadamianiem grupy interwencyjnej
• rolety zabezpieczające witryny
• odnowiona elewacja lokalu
• miejsca parkingowe w obrębie lokalu oraz przy pobliskim markecie
• możliwość podłączenia internetu
Układ lokalu:
• główna sala sprzedażowo-usługowa z witrynami
• 3 dodatkowe pomieszczenia / zaplecze
• toaleta
Stan lokalu:
Lokal gotowy do wejścia, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia ścian.
Na podłogach płytki oraz wykładzina PCV.
Lokal idealnie nadaje się pod:
• gabinety specjalistyczne
• psychologa / terapeutę
• masaż / fizjoterapię
• salon kosmetyczny lub fryzjerski
• biuro / kancelarię
• sklep
• punkt usługowy
• serwis
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i handlową.
W lokalu wcześniej funkcjonowało studio beauty oraz salon fryzjerski.
Cena najmu: 4000 zł miesięcznie
W cenie zawarty czynsz administracyjny do spółdzielni.
Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda, odpady).
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Lokal dostępny od zaraz.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem wynajmu.
Wynajem bezpośrednio od właściciela.
Rozważę również oferty zakupu lokalu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.
