Overview
- Updated On:
- 17 września, 2024
- 88 m2
Description
Lokal wolny od zaraz !!! Klimatyzacja !!!
Miejsce w hali garażowej w cenie !!!
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestronnego lokalu (88m2) usytuowanego na 2 piętrze (winda) reprezentacyjnego budynku Arena Business Centre przy ul. Stablewskiego 47 (dzielnica Grunwald – 30m od parku Kasprowicza / Arena oraz 300m od ul. Głogowska / Hetmańska).
Lokal posiada 3 duże pokoje i jest ciepły oraz dobrze doświetlony (duże okna).
W galerii znajduje się rzut na którym widać układ pomieszczeń (duża łazienka widoczna na rzucie została zlikwidowana.. dzięki czemu uzyskany został większy metraż jednego z pomieszczeń)
Na 88m2 składają się: duży pokój z półotwartą kuchnią, 2 niezależne pokoje, toaleta i korytarz.
Wyposażenie:
W lokalu pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach poza kilkoma rzeczami.
Lokalizacja:
Lokal bardzo dobrze usytuowany i skomunikowany – 300m od skrzyżowania 2 arterii komunikacyjnych Miasta (ul. Głogowska / Hetmańska) gdzie znajdziemy wiele przystanków autobusowych i tramwajowych (kilkanaście linii w odległości 100-500m) w każdym kierunku miasta (10 minut do centrum / Stary Rynek).
Jednocześnie od dużego i zielonego terenu rekreacyjnego (Park Kasprowicza / Arena) dzieli nas zaledwie 30m.
r. Kaponiera (5min), r. Rataje (10min), r. Starołęka (7min), Dworzec PKP/PKS/Avenida (7min), Stacja rowerów miejskich NextBike (50m), Lidl i Leclerc (700m), kompleks hotelowy, handlowy i gastronomiczny CITY PARK (700m), KingCross (8min), apteka 24/h (300m).
Poza tym w najbliższej okolicy wiele restauracji, pizzerie, winiarnia oraz liczne lokale handlowo-usługowe, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, apteka, szpital, bankomat i wiele innych.
Informacje dodatkowe:
Lokal wolny od zaraz !!!
Czynsz najmu: 3690zł (brutto = netto)
Opłaty na rzecz wspólnoty: 1350zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, ochrona, monitoring)
Dodatkowo płatne:
– energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.
Internet i Telewizja we własnym zakresie.
Kaucja zwrotna: 5000zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Preferowany najem długoterminowy.
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625
