Ładne mieszkanie 41 m2 + miejsce postojowe 20 m2

Description

Sprzedam atrakcyjne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Klecina we Wrocławiu, przy ulicy Międzygórskiej 4 znajdujące się na zamkniętym osiedlu.

Osiedle jest monitorowane, a w bliskiej odległości znajdują się: przedszkole, żłobek, parki (Kleciński, Grabiszyński, Migdałowy), pętla tramwajowa (linie 7, 17), przystanek autobusowy (133, 607, 933, D, 107, 247, 319), oraz wygodny dojazd do autostrady A4 i AOW Wrocławia. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy budynku (od strony ul. Wałbrzyskiej). W budynku na parterze są następujące sklepy i usługi: Żabka, Duży Ben, Cafe Kulka, Centrum rowerowe/narty, paczkomat i apteka (wszystkie od strony ul. Wałbrzyskiej). Piekarnia Plon i sklep z warzywami, są po drugiej stronie skrzyżowania (25 m). Łatwy dojazd do centrum handlowego Auchan oraz Alei Bielany.

Mieszkanie o powierzchni 41,58 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, korytarza oraz balkonu. Znajduje się na 3 piętrze 3 piętrowego budynku z windą i garażem podziemnym. Jest gotowe do wprowadzenia i utrzymane w wysokim standardzie, budynek został wybudowany w 2016 roku. Mieszkanie jest bardzo słoneczne dzięki dużym oknom i balkonowi od strony wschodniej.

Mieszkanie jest bogato wyposażone w sprzęty RTV i AGD: dwa telewizory: 40’" FHD i 65" 4K, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka z płytą indukcyjną i zmywarkę. Mieszkanie ma bardzo przemyślaną zabudowę meblową (z trzema szafami ubraniowymi) i licznymi schowkami. Jest też biurko do pracy z trzema otwierającymi się schowkami (w sypialni). Wszystkie meble są lakierowane na wysoki połysk. Łóżko w sypialnie jest bukowe (nie sosna) i ma nowy materac. W budynku jest kilku dostawców Internetu (liczne oferty do 1Gb/s). W kwocie zaliczek ujęte są: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, utrzymanie czystości w hali garażowej i utrzymanie zieleni patio. W hali garażowej jest dostępna dla mieszkańców rowerownia.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe (pod budynkiem) klasy VIP (1,5 x szerokości miejsca standardowego, tj. ~20 m²). Miejsce jest naprzeciwko drzwi klatki schodowej (nie trzeba nigdzie daleko chodzić, dosłownie 5 m). Dodatkowo miejsce jest osłonięte dwoma słupami dzięki czemu można otworzyć wszystkie drzwi w samochodzie nie dotykając innych aut (pozostaje wówczas od drzwi aż 70 cm do kolejnego auta). Winda również na poziomie -1 (parkingu). Cena miejsca postojowego to 40.000 zł, należny je zakupić wraz z mieszkaniem. Nieruchomość nie jest obciążona ani zadłużona, posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie sprzedaje i prezentuje właściciel – nie współpracuję z pośrednikami. Proszę nie dzwonić z ofertami pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu (również WhatsApp)
Robert