Overview
- Updated On:
- 2 sierpnia, 2024
- 205 m2
Description
Sprzedam kamienicę w Świętochłowicach składającą się z 5 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej 204m2 (w galerii znajdują się rzuty). Ponadto na działce jest mały garaż o pow. 10,13m2 (szer. 2,7m, dł. 3,75m)
Wszystkie mieszkania wynajęte i generujące stały przychód w wysokości 3964 zł/mc, co daje rentowność na poziomie 11% (w obecnych czasach nie do uzyskania przy pojedynczych mieszkaniach). Najemcy na poziomie, bez patologii i zadłużeń.
Dobry stan techniczny budynku – kominy po remoncie, dach w dobrym stanie, klatka schodowa na bieżąco remontowana przez najemców, piwnica sucha, budynek bez wilgoci.
Ostatnio zrobiliśmy nowe przyłącze gazowe.
Mieszkania z łazienkami, w różnym standardzie, ogrzewanie na prąd lub węglowe.
Budynek ma wszystkie przeglądy – kominiarski, techniczny budynku, elektryczny i odgromowy, gazowy.
Nieruchomość bez hipoteki i zadłużeń.
