Gotowe do wprowadzenia 4 pokoje 75 m2, OPORÓW.

Description

Gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Wrocławskim Oporowie na Osiedlu Giardini Verona.
4 pokoje, 2 łazienki, duży balkon, 2 miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem.

Serdecznie polecam bezpośrednio od właściciela do sprzedania
4-pokojowe rozkładowe mieszkanie przy ulicy Balzaka na Oporowie. Lokal usytuowany jest na 2 piętrze dwukondygnacyjnego budynku. Mieszkanie rozkładowe, po prawej stronie od wejścia znajduje się przestronny salon z kuchnią, skąd jest wyjście na duży balkon, z pięknym widokiem na zieloną łąkę i drzewa. Po prawej stronie znajduje się przestronna sypialnia z dużą pojemną szafą z lustrem. W korytarzu dwie łazienki i pojemne szafy w zabudowie. Po lewej stronie 2 mniejsze sypialnie.
Meble kuchenne i łazienkowe zamawiane u stolarza. Na podłogach panele o najwyższej klasie odporności.
Stolarka okienna PCV, okna dwuszybowe, ogrzewanie bloku z kotłowni własnej.
Opłaty eksploatacyjne na które składają się m.in. zużycie wody, ogrzewanie, fundusz remontowy, i inne koszty administracyjne to koszt ok 800 pln.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, dodatkowo płatne, cena za jedno miejsce postojowe wynosi 25 tysięcy złotych.
Na klatce tylko 5 mieszkań, a przedmiotowe mieszkanie jest jedyne na piętrze.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
* salon z aneksem kuchennym,
* sypialnia 16 m2
* pokój numer 2 10 m2
* pokój numer 3 10 m2
* łazienka z prysznicem i toaletą
* druga łazienka z wc i umywalką;
* przedpokój z szafami w zabudowie;
* balkon: 10m2
Dodatkowo jest bardzo dużo miejsca do przechowywania na poddaszu, do którego prowadzą schody strychowe z wejściem z dużego pokoju. Możliwośc przechowywania nart, rzeczy, kartonów itp.
Bardzo kameralne, zielone osiedle.

OKOLICA:
Wyśmienita lokalizacja – w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego, Rodzinnego Centrum Golfa: City Golf Wrocław, Ośrodka Rekreacji Konnej Hucuł, Parku Mamuta, Lasku Oporowskiego i kąpieliska przu ul. Harcerskiej – to miejsce idealne do odpoczynku i rekreacji na łonie natury. Mnóstwo ścieżek rowerowych, którymi można dojechać do Centrum lub innych sasiednich parków.
* Dogodny dojazd do A4 oraz obwodnicy;
* Dwie niezależne możliwości dojazdu do A4 i obwodnicy lub w stronę centrum, co pozwala na uniknięcie stania w korkach.
* W okolicy liczne sklepy, oraz lokale usługowe, apteka, restauracje, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.
* Szkoła międzynarodowa 3 przystanki autobusowe.
W pobliżu centra handlowe: Aleja Bielany, Auchan, IKEA – dojazd w 7 min samochodem.
Komunikacja miejska:
*4 linie tramwajowe w stronę Placu Dominikańskiego, Grunwaldzkiego, Legnickiej, Księża, Dworca Głównego.
* Autobusy w stronę Centrum, Dworca PKP, Krzyków, Brochowa, Gaju i Psiego Pola, a także autobusy LG i innych firm zlokalizowanych na południu Wrocławia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
*kameralne, zielone osiedle
*prestiżowa lokalizacja
*w bezpośredniej okolicy świetne miejsca do spacerowania, odpoczynku i uprawiania sportu wśród zieleni.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi.