Overview
- Updated On:
- 7 czerwca, 2026
- 1 250 m2
Description
UWAGA !!! DO KOŃCA ROKU CENA DZIAŁKI OBNIŻONA JEST O VAT 23%
UWAGA !!! WSZYSTKIE DZIAŁKI POSIADAJĄ AKTUALNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY I NIE TRACĄ PRAWA ZABUDOWY PO 30 CZERWCA 2026R.
Miejscowość PUSTNIKI koło Sorkwit, nad jeziorem Gielądzkim.
Trzy działki budowlane, które mogą być przedmiotem sprzedaży pojedynczo, z przeznaczeniem na budowę budynków mieszkalnych (całorocznych lub letniskowych) lub w całości albo po dwie, trzy, pod budowę pensjonatu. Na załączonej mapie działki wg nowego podziału przeprowadzonego w roku 2017 oznaczone zostały literami A, B, C, D i E. Działki B i C zostały sprzedane.
Ceny działek obniżone o podatek VAT:
Działki A, nr 177/3, pow. 1300 m2x110 zł/m2=143 000zł – VAT=116 000 zł
Działki B, nr 177/4, o pow. 1250 m2. sprzedana
Działka C nr 177/5 – o pow. 1250 m2, sprzedana
Działka D, nr 177/1, pow. 1280m2x100 zł/m2=128 000 zł-VAT=104 000zł
Działka E, nr177/2, pow. 1250m2x98 zł/m2=122 000 zł-VAT=99 000zł
Działki położone są przy drodze gruntowej odchodzącej od drogi gminnej asfaltowej prowadzącej z Sorkwit do wsi Zyndaki.
Odległość do jeziora 80m.
W odległości 150 m w kierunku Zyndak znajduje się plaża gminna z drewnianym pomostem, boisko i plac zabaw oraz sklep spożywczy.
Dla wszystkich działek, zgodnie z nowym podziałem, wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy na budowę na każdej działce budynku mieszkalnego. Klasa gruntu IV a i IV b, nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej.
Odległość Pustnik do Sorkwit – 3,5 km, odległość do Mrągowa – 14 km, do Olsztyna – 60 km.
Uzbrojenie. Linia energetyczna kablowa i kanalizacja sanitarna przebiegają w drodze gruntowej, przy granicy działek. Przy wschodniej granicy działki A przebiega wodociąg gminny.
Jezioro Gielądzkie – posiada dobrze rozwinięte brzegi z zatokami i półwyspami oraz urozmaicone pagórkami otoczenie. Na środku duża wyspa Ostrów Wielki oraz kilka mniejszych z miejscami gniazdowania ptaków. Występujące gatunki ryb to m.in. płoć, sandacz, leszcz, szczupak, węgorz, lin . Od strony północnej jezioro Gieladzkie łączy się z jeziorem Zyndaki, a od południa z jeziorem Lampackim. Jest to początek najpiękniejszego w Polsce szlaku kajakowego Krutyni. Powierzchnia jeziora – 444 ha, powierzchnia wysp – 4ha, głębokość maksymalna-27m, głębokość średnia – 6,8m, długość – 6800m, szerokość -1650m, długość linii brzegowej -20220m.
– Jezioro Pustnik Mały – położone po północnej stronie Pustnik, ok. 1 km od działki, łączy się z jeziorem Gielądzkim. Brzegi jeziora wysokie i strome otoczone polami. Jest to jezioro typowo leszczowe. Powierzchnia jeziora -33,5 ha Głębokość maksymalna – 10,0m, głębokość średnia- 3,9m, długość – 1400m, szerokość – 450m, długość linii brzegowej – 3250m.
