Działka rekreacyjno – budowlana

Description

Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

Działki Budowlano-Rekreacyjne Nad Jeziorem Kiersztanowskim 

Działki o powierzchni 950 – 1200 m2 położone są w nowopowstałym zespole działek budowlano-rekreacyjnych, przy drodze Mrągowo – Św. Lipka, na wzgórzu nad jeziorem Kiersztanowskim. Przepiękna okolica, wiele terenów niezagospodarowanych, ogólnodostępnych, mało uczęszczany szlak kajakowy od Świętej Lipki do Mrągowa.
Działki usytuowane są w trzech rzędach równoległych do brzegu jeziora, w odległości ok. 80 – 120 m od brzegu. Wg ustaleń planu zagospodarowania dopuszczalna jest zabudowa murowana lub drewniana od parterowej  aż do dwóch kondygnacji, także całoroczna. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.
Uzbrojenie działek: Energia – zrealizowana, skrzynki zasilania ustawione są przy działkach.
Woda –  z indywidualnych studni wierconych na działkach. 
Kanalizacja została zrealizowana w uliczkach osiedlowych. Na wysokości każdej działki w drodze wewnętrznej jest studzienka.

Ustalenia z planu zagospodarowania
§ 15.Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów 4UTL, 5UTL, 6UTLa, 6UTLb.
Zasady kształtowania zabudowy:
Budynki murowane lub drewniane, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
Dachy dwu lub wielospadowa o kącie nachylenia głównych połaci 35st do 45st kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ceglastej czerwieni;
Powierzchnia zabudowy działki – do 20%. Poziom rzędnej parteru nie może być wyższy niż 45 cm od poziomu terenu w najwyższym jego punkcie na obrysie budynku;
Dopuszcza się garaże wbudowane w bryłę budynku;
Na granicy dwóch działek dopuszcza się garaże wolnostojące o parametrach:
– wysokość jedna kondygnacja nadziemna. Wysokość nie może przekraczać 2,50 m licząc od poziomu terenu w najniższym jego punkcie po obrysie budynku do okapu dachu;
– budynki te winny architektonicznie nawiązywać do budynków rekreacji indywidualnej rodzajem i kolorem pokrycia dachu.

Aktualne ceny dostępnych działek w cenach brutto, z podatkiem VAT 23%:

Podane ceny obowiązują do 30 kwietnia 2023 roku.

Nr działki  Powierzchnia m2  Cena zł/m2-około  Cena działki

1.    326/11   1142m2  110 zł/m2  125 000 zł (netto 101 600 + VAT 23 400zł)

2.    326/13   1042m2  115 zł/m2  działka sprzedana

3. 326/28 1012m2 120 zł/m2 122 000 zł (netto 99 200 + VAT 22 800 zł)
 
4.  326/33   1079m2  115 zł/m2  124 000 zł (netto 100 800 + VAT 23 200 zł)

5. 326/47 1149m2 125 zł/m2 144 000 zł (netto 117 000 + VAT 27 000 zł)
– z działki jest przepiękny widok na jezioro.

6. 326/48 1154m2 125 zł/m2 działka sprzedana

7. 326/55 1534m2 125 zł/m2 192 000 zł (netto 156 000 + VAT 36 000 zł)
– z działki jest przepiękny widok na jezioro. Rezerwacja

8. 326/56 1250m2 130 zł/m2 163 000 zł (netto 133 000 + VAT 30 000 zł) – z działki jest przepiękny widok na jezioro. z działki jest przepiękny widok na jezioro. Jest to działka z dopuszczeniem usług hotelarskich. Można na niej postawić budynek pensjonatu, hotelu, zajazdu o dowolnej wielkości do 20% powierzchni działki, ale także zespół domków rekreacyjnych, camping lub pole namiotowe.

Do działek z pozycji 5, 6, 7 i 8 przynależy zakup udziału w działce ze studnią głębinową wraz z udziałem w wodociągu lokalnym, w cenie 15 000 netto za 1/17 udziału. Studnia wykonana jest na działce 326/62 wydzielonej z działki 326/16.
Koszt przyłączenia do wykonanej kanalizacji w uliczkach wewnętrznych – 6000 zł.
Wszystkie ceny brutto, wraz z podatkiem VAT 23%. Po drugim akcie wystawiam także fakturę VAT. W przypadku zakupu działki przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą lub firmę jest możliwość odliczenia VAT.
Sprzedaż działek 326/16 do 326/26 czasowo wstrzymana do odwołania.