Overview
- Updated On:
- 26 sierpnia, 2024
- 23 010 m2
Description
Oferowana działka z jednej strony otoczona jest lasem.
Działka pozwala na zbudowanie około 5000 metrów PUMu co daje cenę poniżej 1000 złotych za metr PUMu w tym przepięknym miejscu.
Cena to 4,5 mln zł netto +23% VAT.
O lokalizacji:
Oferowana działka to doskonałe miejsce pod obiekt usług turystycznych. Można tu będzie odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie być blisko dostępu do rozwiniętej infrastruktury. Działka ulokowana jest w niezwykle malowniczym miejscu na szlaku żeglarskim Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.
Naturalne piękno mazurskiej przyrody czynią oferowaną działkę niezwykle atrakcyjną.
Jezioro Mamry, to jedno z największych jezior w Polsce. Przez jezioro prowadzi trasa żeglugowa z Węgorzewa przez Giżycko, Mikołajki do Pisza i Rucianego-Nidy.
Oferujemy na sprzedaż działkę nr 240/37 o powierzchni 2,3010 ha. z dostępem do Jeziora Mamry położoną w Zwierzyniecki Róg, Trygort gm. Węgorzewo. Działka znajduje się na cyplu, z którego widok na jezioro jest nieziemski.
Zwierzyniecki Róg jest bardzo atrakcyjny pod kątem turystyczno-wypoczynkowym leży w centrum Mazur, jest wspaniałą bazę wypadową zarówno dla żeglarzy, jak i osób pragnących w spokoju poświęcić się spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu.
Przeznaczenie działki:
Działka posiada MPZP – symbol 1UT, 1ZL, 2ZP, 1WS.
1UT- Tereny zabudowy usług turystycznych.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług turystycznych.
Ogólne zasady zagospodarowania terenu:
W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się w szczególności obiekty związane z zakwaterowanie– (pensjonat, wolnostojące domki turystyczne), zabudowa pomocnicza, usługi gastronomiczne, usługi rekreacyjno–sportowe, zieleń urządzoną, parkingi, infrastrukturę techniczną do obsługi terenu, dojścia i dojazdy, obiekty małej architektury.
Dojazd do terenu elementarnego z drogi publicznej zlokalizowanej poza obszarem opracowania planu oznaczonej symbolem P, poprzez teren elementarny o symbolu 2.ZP.
Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
Wysokość zabudowy: maks. 10,0 m.
Liczba kondygnacji nadziemnych:maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe.
Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej:maks. 0,25.
minimalny i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:min. 0,05, maks. 0,5.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:min. 50% działki budowlanej
Nieruchomość bez obciążeń.
Oferta bezpośrednia.
