Overview
- Updated On:
- 16 lutego, 2025
- 2 080 m2
Description
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, działka budowlana położona w malowniczej i spokojnej wsi, idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i kameralne otoczenie. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub domku letniskowego.
Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach : 27,7m x 75m. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i budynkami gospodarczymi oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane o celach budowlano-rolnych i rolnych.
Lokalizacja:
Działka znajduje się w cichej i urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w wygodnej odległości od niezbędnych udogodnień – sklepy, lokale usługowe, szkoła, przychodnia, orlik, place zabaw, zewnętrzna siłownia oddalone są zaledwie o około 2 km. Radziemice to spokojna wieś położona w powiecie proszowickim gminy Radziemice na terenie województwa małopolskiego.
✅ Odległość do Krakowa – 25 km ( ≈25 min jazdy samochodem)
✅ Odległość do Słomnik – 10 km (≈ 12 min)
✅ Odległości od wjazdu na drogę S7 Kraków – Warszawa – 18 km
PRZEZNACZENIE I DOKUMENTACJA
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta w Sądzie Rejonowym dla Krakowa w Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach. Wolna jest ona od roszczeń i ograniczeń. Dla okolicy brak miejscowego planu zagospodarowania. Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Radziemice ustalone warunki zabudowy terenu dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego jako budowa stanowiąca założenie nowego siedliska.
Warunki zabudowy:
– Planowana zabudowa stanowić będzie kontynuację funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu na działkach sąsiednich
– Nieprzekraczalna linia zabudowy została wyznaczona w odległości 22m od granicy z działką drogową
– Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem pod zainwestowanie kubaturowe ustala się w wysokości do 10%
– Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%
– Szerokość elewacji frontowej od 12 do 16 m
– Ilość kondygnacji nadziemnych budynku – do 2
– Poddasze użytkowe – tak
– Zamierzenie budowlane posiada dostęp do drogi publicznej przez bezpośrednie połączenie z drogą powiatową
Atuty działki:
✔ Spokojna, zielona okolica – idealna do odpoczynku i rekreacji
✔ Dogodny dojazd – droga gminna asfaltowa
✔ Media w sąsiedztwie
✔ Bliskość terenów zielonych – świetne miejsce dla miłośników przyrody
To idealna oferta dla osób szukających miejsca na budowę domu w sielskim otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Tel : 790-648-336
(siedem dziewięć zero – sześć cztery osiem – trzy trzy sześć)
