Overview
- Updated On:
- 15 grudnia, 2025
- 140 m2
Description
Jeśli szukasz domu z pięknym ogrodem w cichej i spokojnej lokalizacji z dala od zgiełku miasta to nasza oferta będzie spełnieniem Twoich oczekiwań!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu gotowy do wprowadzenia – funkcjonalny dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Lipinki, gmina Lipinki, powiat gorlicki.
Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został w 1971 roku z dwuwarstwowych ścian zewnętrznych wykonanych z cegły pełnej i pustaka oraz ocieplonych styropianem o grubości 10cm. Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo. Dach o konstrukcji dwuspadowej pokryto blachą malowaną i ocieplono wełną o grubości 15cm. Dach domu wyposażono w panele solarne do podgrzewania wody, co przekłada się na znacznie niższe rachunki. Wszystko zostało tu przemyślane, co zapewnia wygodę i komfort mieszkania.
W domu zamontowano solidne drzwi wejściowe oraz okna PCV. Na podłogach w pokojach położono zachowane w bardzo dobrej kondycji parkiety, natomiast w kuchni, łazienkach i przedpokoju – trwałe płytki.
Wnętrze domu łączy w sobie styl klasyczny z ciepłym klimatem przytulnych domów, w których tętni życie rodzinne.
Powierzchnia użytkowa domu szacowana na ok. 140m2 rozłożona została na dwie kondygnacje mieszkalne: parter oraz użytkowe poddasze.
Na wysokim parterze znajdziemy:
– bardzo duży, jasny salon połączony z równie przestronną jadalnią,
– pokój przejściowy, z którego przejdziemy do głównej sypialni,
– klimatyczną kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz charakterystycznym piecem kuchennym na drewno,
– dużą łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą,
– komunikację połączoną z klatką schodową.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zaadaptowane poddasze, gdzie do dyspozycji mamy:
– jasną główną sypialnię z pakowną szafą i wyjściem na balkon z podcieniem,
– trzy pokoje, idealne na sypialnie dla dzieci,
– łazienkę z prysznicem i toaletą – doświetlona oknem połaciowym.
– schowek idealny do przechowywania sezonowych przedmiotów.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zyskujemy w podpiwniczeniu pod całością budynku podzieloną na cztery pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię.
Z okien domu rozpościera się malowniczy widok na ogród z licznymi krzewami i drzewami ozdobnymi, a nieco dalej dostrzegamy ścianę lasu, a z drugiej strony otwarte pola – jednym słowem panuje tu sielankowy klimat zacisza natury.
To miejsce stworzone z myślą o rodzinie – znajdziesz tu przestrzeń do życia dla każdego domownika, zarówno dorosłego z pasją do ogrodnictwa, hodowli zwierząt czy majsterkowania w warsztacie, jak i tych najmłodszych, którzy znajdą tu mnóstwo przestrzeni do zabawy!
Dom wyposażony we wszystkie instalacje: prąd (instalacja miedziana), gaz, woda z własnej studni kopanej (w działce dodatkowo zlokalizowany jest wodociąg gminny), kanalizacja. Centralne ogrzewanie zasilane jest piecem na paliwo stałe.
Teren działki pod domem cechuje się płaską topografią terenu, która za zabudowaniami gospodarczymi przechodzi w teren pochyły o zachodniej ekspozycji.
Dojazd do posesji zapewnia droga gminna asfaltowa, a ostatnie kilkadziesiąt metrów własna droga szutrowa.
Nieruchomość ciągle doinwestowywana jest przez obecnych Właścicieli, w tym m.in. w latach 2005-2010 dokonano modernizacji i wymiany większości instalacji (elektrycznej, hydraulicznej, centralnego ogrzewania), jak również wykonano szereg prac wykończeniowych (zaadaptowano poddasze, wyremontowano łazienki i wymieniono część podłóg).
Niewątpliwym atutem tej atrakcyjnej nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych otoczonych zielenią, a jednocześnie kilka minut od centrum miejscowości, gdzie znajdziemy: szkoły, sklepy, urząd gminy, kościół, ośrodek zdrowia, aptekę.
Odległość do najbliższych miast: Gorlice 15km, Jasło 18km, Nowy Sącz 54km.
Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację.
