Overview
- Updated On:
- 16 czerwca, 2025
- 228 m2
- Year Built: 1886
Description
UWAGA, Do końca lipca, z uwagi na nasz pilny wyjazd,
cena domu wynosi 2 100 000.
Po tym czasie oferta w tej cenie zostanie wycofana z rynku.
Gruntownie odremontowana pruska szkoła jednoklasowa z 1886 roku. Miejscowość Kąpławki.
Powierzchnia zabudowy: 228 m²
Działka: 9600 m² (N, RIVa, Br/RIVa)
Powierzchnia całkowita: 350 m²
Powierzchnia użytkowa: 270 m²
Klasyczny charakter, nowoczesny komfort
Elewacja i fundamenty odnowione z pieczołowitością godną konserwatora zabytków. Cegły i kamienne fundamenty zostały profesjonalnie odrestaurowane – wypiaskowane, z wymianą uszkodzonych elementów, nowymi ceglanymi parapetami oraz fugowaniem. Zabezpieczone paroprzepuszczalną impregnacją. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką holenderką (Esówka Sinus) z membraną. Drewniana, energooszczędna stolarka okienna.
Nowoczesne instalacje i niskie koszty eksploatacji
Ogrzewanie: wodne ogrzewanie podłogowe (cały dom) + gruntowa pompa ciepła VITOCAL 200 (4 odwierty po 100 m)
Energia: panele fotowoltaiczne 10 kW
Woda: zasobnik CWU 300 l, uzdatniacz, przydomowa oczyszczalnia ścieków
Izolacja: 30 cm warstwa termoizolacji, podwójna płyta karton-gips na sufitach i skosach
Podłogi: Chapel Parket in Between (deska 18 cm) oraz posadzki żywiczne
Przestrzeń pełna zieleni i spokoju
Działka (9600 m²) tonie w naturze: dwa stawy (jeden okresowy), stare drzewa, sady owocowe oraz liczne krzewy. Dodatkowo:
Murowany budynek gospodarczy (~70 m² + poddasze)
Drewniany domek narzędziowy (~20 m²)
Mały drewniany domek
Ogrodzenie: częściowo siatka, częściowo płot
Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia
Nowe tynki cementowo-wapienne, wyrównane ściany
Kino domowe z ekranem projekcyjnym i nagłośnieniem Bose
Doskonałe AGD, meble i sprzęt ogrodniczy (większość wliczona w cenę)
Dom przeszedł kompleksowy remont w latach 2016–2018 – wszystkie instalacje i wykończenia są nowe. Rozkład pomieszczeń został zmieniony na bardziej funkcjonalny.
Cena do negocjacji – zapraszam również do składania ofert!
Niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w domu z duszą, otoczonym naturą!
