Dom wolnostojący pod Krakowem (Biórków Wielki)

Description

Dom wolnostojący (110m2,tylko 10 km od Krakowa) na działce 505 m2 z mediami.

Nowoczesny dom 4 pokojowy, budowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką płaską.
Powierzchnia po podłogach 117,22 m2, użytkowa 110,64 m2 .

Na parterze:
– przestronny salon z kuchnią (44m2)
– łazienka
– wiatrołap

Na piętrze:
– 3 pokoje (możliwość zamiany na 4 pokoje)
– garderoba
– łazienka
– przedpokój

W pobliżu:

– sklepik (100 m), centrum ogrodnicze (500 m), sklep Leviatan (1,3 km)
– przychodnia (100m), restauracja (2,1 km)
– szkoła podstawowa z terenem rekreacyjno-sportowym (1,5 km) zabytkowy kościół (1,6 km)
– przystanek BUS-a (100 m), stacja benzynowa (1,3 km)

Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domy jednorodzinne o niskiej zabudowie.
Działka zlokalizowana w pobliżu drogi DK 776 Kraków-Proszowice co gwarantuje łatwy dojazd do Krakowa.
Zjazd w Łuczycach z S7 i w Batowicach również usprawni komunikację z innymi miejscowościami.

Przestronna strefa dzienna to komfortowe miejsce rodzinnego wypoczynku oraz pracy. Szerokie drzwi płynnie łączy wnętrze domu z tarasem, na którym przewidziano miejsce na letnią jadalnię oraz strefę relaksu. Wyjątkowo atrakcyjnie prezentuje się jadalnia, usytuowana przy dużym oknie skąd otwiera się widok na strefę wejściową i ogród. W programie użytkowym kuchni zastosowano narożne okno co powoduje właściwe nasłonecznienie . W pobliżu schodów prowadzących na poddasze zaprojektowano łazienkę z prysznicem. Komfortowy wypoczynek prywatny w zaciszu strefy nocnej na poddaszu oferują domownikom trzy doświetlone, ustawne pokoje.
Od strony wschodniej na zewnętrznej ścianie domu możliwość zamontowania wiaty garażowej lub wybudowanie wolno stojącego garażu jedno lub dwustanowiskowego na wprost wjazdu z wewnętrznej szerokiej drogi (5m).

Posiadamy prawa autorskie do projektu co umożliwia wprowadzenia zmian na etapie budowy oraz w etapie późniejszym ( np. zmiany rozstawu okien na poddaszu i parterze, zmiana ilości pokoi na poddaszu oraz usytuowania ścianek działowych).

Działka posiada dostęp do chodnika co zapewnia komfortowe i bezpieczne dojście w kierunku szkoły , kościoła.

Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Wykonano przyłącz wody i kanalizacji sanitarnej do budynku. Przyłącz energii elektrycznej oraz przyłącz gazu jest na etapie projektowania.

Cena 395 000 zł

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości .
Robert Toroń
668 874 558