Overview
- Updated On:
- 26 lutego, 2025
- 93 m2
Description
Dom o powierzchni 99m2 z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi. W bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
W każdym pokoju rolety. W salonie elektryczna, w pozostałych pokojach manualne. Wszystkie sprawne. W jednym z okien dachowych na piętrze markiza przeciwsłoneczna jak i roletka wewnętrzna zaciemniająca. Ogrzewanie podłogowe na całym dole plus łazienka na piętrze.
SALON – w salonie dodatkowo zrobiony kominek – dający sporo ciepła, które dociera również na górę. Tworzy niesamowity klimat zimą a w miesiące letnie pięknie się prezentuje. Dodatkowo na górze w jednym z pokoi (chłodniejszy w okresie jesienno-zimowym) ) została wykonana zabudowa kominkowa, aby docierało tam również ciepło. Pod schodami zabudowa gdzie można schować różne rzeczy. Są tutaj też 4 długie półki ścienne np. na buty czy jakieś kartony. Aczkolwiek super się to prezentuje z butami. Z salonu wyjście bezpośrednio na ogródek.
Ogródek nie jest duży, ale wystarczający by pomieścić trampolinę, plac zabaw, drewutnię, piaskownice, stół z krzesłami jak i skrzynkę czy domek na narzędzia i inne tego typu rzeczy.
KUCHNIA – biała, nowoczesna kuchnia w połysku z ciemnymi blatami oraz wyspą pięknie się komponuje. Pasek LED w barwie zimnej dodaje jeszcze więcej uroku tej nie zbyt dużej kuchni. Dodatkowo w kuchni szafka na śmieci SERVO-DRIVE pod zlewem, otwierana poprzez naciśnięcie np. kolanem, gdzie front pozostaje czysty a śmieci trafiają tam gdzie powinny. W kuchni mamy także 8 szuflad BLUMA jak i systemy HF – 2 komplety( 2 górne szafki ). Jak na taką kuchnię miejsca na blatach jest wystarczająco. Lodówka w kuchni bez zabudowy. Z tego względu, że jest bardziej praktyczna.
POM.GOSPO – w pomieszczeniu gospodarczym – piec dwufunkcyjny firmy Brotje (co roku wykonywany przegląd ). Umywalka, zabudowa pralki oraz wszelakich rur. Również na ścianie duża biała szafka z półkami. Wszystko w białym kolorze, w połysku.
PIĘTRO:
KORYTARZ – schody dębowe, wykonywane przez stolarza. Oświetlenie LED – każdy stopień. Piękna balustrada, na której obecnie jest nadal pleksa ( ze względów bezpieczeństwa, jeśli chodzi o dzieci), która wymaga tylko zdjęcia. Na korytarzu na górze założona klimatyzacja, która daje solidny powiew w miesiące letnie. Na bieżąco co roku wykonywane przeglądy. Działa bez zarzutów.
ŁAZIENKA – wanna zabudowana czarno złotą mozaiką. Toaleta w zabudowie. Duże czarne lustro i kinkiet wiszący nad nim daje sporo światła, co za tym idzie, nie trzeba nieraz włączać głównej lampy.
POKOJE – dwa duże ( dzieci) i jeden mniejszy ( sypialnia). Oczywiście możliwość zrobienia w najmniejszym garderoby czy jakiegoś biura do pracy.
STRYCH – typowe miejsce do przechowywania wszelkiego rodzaju różności. Schody strychowe FAKRO.
DACH – dodatkowo zamontowana komunikacja dachowa do komina – stopnie kominiarskie + ławka oraz strażak z kogutem.
LOKALIZACJA :
Nieruchomość położona w wyśmienitej lokalizacji. Cicha i spokojna okolica. Wszędzie blisko. Dojazd do Poznania w 20 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza i trasy S5/A2. Minuta pieszo ( 50m) na przystanek autobusowy, gdzie dojedziemy bezpośrednio w 20 min na Rondo Rataje. Dobra opcja dla dzieci uczęszczających do szkoły jak i ludzi jeżdżących komunikacją miejską do pracy.
Okolica – przedszkole, 2 markety Biedronka i Dino ( pieszo 2-3 min – 200m ) , przychodnia, apteka i kościół w budowie ( obecnie kaplica) – 1km autem – 3 min. Najbliższa szkoła podstawowa w Tulcach bądź Kleszczewie – gdzie dojazd jest bardzo dobry.
PARTER:
Przedpokój ( wiatrołap )- 5.85
Pom.gospo – ( przystosowane aby zrobić sobie jakikolwiek gabinet, biuro itd.) – 6.00
Łazienka – 3.69
Salon z aneksem i korytarzem – 36.45
PIĘTRO:
Korytarz -5.61
Pokój – 14.71
Pokój – 14.49
Pokój – 6.37 ( można zrobić garderobę )
Łazienka – 5.75
Zapraszam do kontaktu
