Overview
- Updated On:
- 7 lipca, 2025
- 109 m2
- Year Built: 2024
Description
Opole/ Walidrogi ul. Konwalii
Oferta na wyłączność
Kupujący nie płaci PCC 2%
Wyjątkowy dom w otoczeniu zieleni, zaledwie 5 km od Opola
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu, położonego w cichej i zielonej okolicy, w odległości 5 km od Opola. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu natury.
Dom został wybudowany według projektu pracowni Archon "Dom w zielistkach" i jest oferowany w stanie deweloperskim z zamontowaną pompą ciepła.
Powierzchnia użytkowa wynosi 109 m² i obejmuje:
salon z aneksem kuchennym,
cztery sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą,
nowoczesną kotłownię połączoną z pralnią i suszarnią,
dodatkowo użytkowy strych o powierzchni około 30 m².
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów: solidnej cegły ceramicznej Wienerberger oraz dachówki Brass Celtycka w grafitowym kolorze. Budynek jest ocieplony 20-centymetrowym styropianem, co w połączeniu z trójwarstwowymi oknami oraz elektrycznymi roletami zapewnia doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
W cenie oferowana jest pełna instalacja:
pompa ciepła wraz z zasobnikiem i buforem,
instalacja elektryczna,
instalacja TV oraz pełne okablowanie sieci LAN,
system odgromowy oraz przyłącze trójfazowe.
Wnętrza przygotowano pod wykończenie: wykonano maszynowe tynki oraz wylewki, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb.
Dom wyróżnia się bardzo wysoką energooszczędnością, co przekłada się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych.
Działka o powierzchni 8,44 ara została zagospodarowana zielenią z zasianym trawnikiem i miejscem przeznaczonym na obszerny taras – idealny na rodzinny wypoczynek lub spotkania w gronie przyjaciół.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
lokalizacja 5 km od Opola,
spokojne, zielone otoczenie, las, ścieżka rowerowa, łatwy dojazd do Opola jak i do A4
solidne materiały budowlane,
nowoczesne, energooszczędne instalacje,
możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Interesuje Cię zakup na kredyt? Skorzystaj z BEZPŁATNEJ pomocy jednego z doradców kredytowych!
