Overview
- Updated On:
- 6 września, 2025
- 166 m2
- Year Built: 1958
Description
Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w śródmieściu Rzeszowa, na osiedlu Króla Augusta, ul. Budowlanych. Dom o powierzchni 166,5 m2 zlokalizowany jest na działkach: 781/1 i 781/3, obr. 213 (Rzeszów – Baranówka, o powierzchni łącznej 3,484 ara), w otoczeniu niskiej zabudowy. Dom z przybudową. Część starsza powstała wraz z całym osiedlem w latach 1956-1958, przybudówka, w latach 1986-1990. Podpiwniczenie w obu częściach budynku.
Ogrzewanie domu gazowe, za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego De Dietrich. Cała instalacja centralnego ogrzewania wraz z piecem wymieniona została w 2020 r., 2 niezależne sterowniki i pompy – możliwość osobnego ogrzewania obu części domu. Stolarka okienna PCV trzyszybowa Oknoplast (profile Veka, okucia Maco), zainstalowana w 2011 r., drzwi wejściowe drewniane, dach całkowicie wymieniony wraz z więźbą w 2011 r., pokryty blachą Ruukki. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW (na starych zasadach z możliwością rozbudowy) zainstalowana w 2020 r. Ocieplenie ścian styropianem min. 10 cm., Podpiwniczenie w obu częściach, garaż ze z gniazdem siłowym 400V w bryle budynku. Na podłogach parkiet oraz płytki. Wnętrze budynku do remontu/adaptacji.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bardzo blisko ścisłego centrum miasta (500 m od Galerii Rzeszów, 1300 m od Rynku Miejskiego), oraz potencjał inwestycyjny zarówno w celach mieszkaniowych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
wiatrołap,
hol/komunikacja,
2x salon,
2x kuchnia,
WC,
PIĘTRO:
4 x sypialnia,
2x łazienka,
Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości wraz z działką nr 781/4 o pow. 3,32 a (cena obecnie jej nie obejmuje, na zdjęciach zaznaczona została kolorem zielonym).
Sprzedaż bez prowizji od nabywcy!
Zapraszam serdecznie osoby poważnie zainteresowane nabyciem nieruchomości.
Please feel free to contact me if you have any questions.
Telefon/WhatsApp: +48 793 395 321
