Dom 485m², działka 4553m² – Białołęka, Kobiałka

Description

Zapraszam do odkrycia prawdziwej perły na rynku nieruchomości. Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkowy dom, idealny dla osób poszukujących luksusu i przestronności w najwyższym standardzie.
⠀
Ten imponujący dom wybudowany w 2012 roku, o powierzchni całkowitej 458,88 m² i o powierzchni użytkowej 431,12 m², znajduje się na rozległej działce na warszawskiej Białołęce. Budynek został zbudowany w miejscu nieco oddalonym od ulicy, które to położenie zapewnia odizolowania od otoczenia.
⠀
───────────────────────────────────
⠀
Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią, którą można oddzielić szklanymi drzwiami. Kuchnia ma dostęp do spiżarni oraz bezpośrednie wyjście na jeden z tarasów. Przy wejściu znajduje się pojemna garderoba i WC. Na tej kondygnacji mieści się również sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, gabinet oraz kotłownia z pralnią i suszarnią. Na tej kondygnacji znajduję się również garaż zaprojektowany na dwa samochody, ogrzewany i wyposażony w automatyczną bramę.
⠀
Pierwsze piętro zachwyca główną sypialnią z prywatną łazienką i dużą garderobą. Znajdują się tu mniejsza sypialnia z łazienką i garderobą, dodatkowa sypialnia jedynie z łazienką. Do dyspozycji pozostają także trzy pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania. Na końcu kondygnacji znajduje się przestronna sala, która może stać się siłownią czy przestronnym biurem.
⠀
───────────────────────────────────
⠀
Oferujemy dom w najwyższym standardzie wykończenia i wyposażenia:
• budynek wykonany jest w systemie tradycyjnym, gdzie ściany są trzywarstwowe przez co zapewniona jest wysoka izolacyjność;
• fasada domu oraz ogrodzenie wykonane jest z ponadczasowej cegły klinkierowej w kolorze żółtym z grafitowymi elementami;
• dach wykonany jest dachówki ceramicznej idealnie wkomponowanej w kolorystykę domu;
• okalający cały dom taras wykonany jest z naturalnego bazaltu, na który wychodzi się bezprogowo z każdego pomieszczenia znajdującego się na parterze;
• okna wykonane z drewna merbau z nakładkami z aluminium, są trzyszybowe i energooszczędne;
• każde okno posiada rolety antywłamaniowe zapewniając ochronę zarówno przed włamaniem, jak również stanowiąc dodatkową izolację przed warunkami zewnętrznymi;
• podłogi domu wykończone są panelami z naturalnego drewna merbau specjalnie przystosowanymi do ogrzewania podłogowego, a ostatnio zostały odświeżone i wycyklinowane;
• drzwi do wszystkich pomieszczeń w naturalnym fornirze drewna merbau dopasowane do podłóg;
• wyposażony w nowoczesny system inteligentnego domu (KNX Gira Smart Home), który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi, bramą wjazdową i garażową za pomocą panelu na parterze lub dowolnego urządzenia z dostępem do Internetu;
• czujniki ruchu zainstalowane w całym domu pozwolą nam uruchamiać bezdotykowo światło czy kontrolować alarm przeciwwłamaniowy;
• w kotłowni zainstalowany jest piec gazowy Viessmann, a w ciągu letnich miesięcy ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą instalacji solarnej umieszczonej na dachu;
• w garażu jest dostęp do sterowania zamontowaną w budynku rekuperacją z GWC oraz centralnym odkurzaczem;
• na działce znajduje się własne ujęcie wody przeznaczone do podlewania ogródka, który posiada automatyczny system nawadniający.
⠀
───────────────────────────────────
⠀
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jest to doskonała okazja, aby zainwestować w luksusowy dom, który z pewnością spełni wszystkie Państwa oczekiwania.
⠀
───────────────────────────────────
⠀
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości od właściciela.
⠀
Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości – proszę o niekontaktowanie się w tej sprawie.
⠀