Overview
- Updated On:
- 7 października, 2024
- 1 179 m2
Description
Na sprzedaż nieruchomość biurowo / użytkowa, o powierzchni 1179 m2.
Położona w najpopularniejszej mieszkalnej i handlowej dzielnicy Wałbrzycha – Piaskowa Góra.
Przy głównej ulicy, w ciągu handlowym, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście.
Sprawdzony model biznesowy generujący przychód roczny netto w granicach 380 – 400 tyś pln.
Pomieszczenia wynajęte dla:
– Banku
– Biura nieruchomości
– Agencji reklamowej
– Szkoły jazdy
– Księgowej
– Ośrodka Badań Psychologicznych
– Kosmetyczki / Masażystki
– Notariusza
– Prawników
– Zakładów Bukmacherskich
– Szkoły językowej
– Na dachu anteny telefonii komórkowej
– Billboardy na elewacji budynku
Budynek 6 kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1983 roku. Ściany zewnętrzne warstwowe, wewnętrze mury ceglane oraz szkieletowe. Stropy żelbetowe. Winda osobowa. Wszystkie media w budynku. Ogrzewanie miejskie. Po modernizacji w roku 2005. Monitoring, system alarmowy, współpraca z firmą ochroniarską, elektroniczny zamek wejściowy.
Dla obiektu prowadzona jest księga budowlana z aktualnymi odbiorami Straży Pożarnej, przeglądami PPOŻ, elektrycznymi i innymi wymaganymi.
Na przełomie kilku ostatnich lat, w rejonie przedmiotowej nieruchomości nie odnotowano żadnej sprzedaży lokali biurowych lub usługowych, co należy tłumaczyć ich wysoką atrakcyjnością.
Proponowana cena sprzedaży 9 900 000
Oferty proszę składać mailowo.
