Overview
- Updated On:
- 13 lutego, 2025
- 58 m2
- Year Built: 2008
Description
Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.
Dzielnica położona blisko centrum miasta. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Lublina.
BUDYNEK:
– blok w nowym budownictwie, wybudowany w 2008 roku
– blok niski, kameralny, 3 piętrowy
– szeroka, widna klatka schodowa, brak windy
– teren ogrodzony, bezpieczny, z prywatnym placem zabaw i zielenią urządzoną
– na klatce schodowej miejsce na rowery / wózki
MIESZKANIE:
– mieszkanie położone na 2 piętrze
– powierzchnia 58,28 mkw – w tym powierzchnia mieszkania 54,64 mkw + komórka lokatorska 3,64 mkw
– 3 pokoje – 2 sypialnie (11,5 mkw i 10 mkw) + salon z jadalnią i aneksem kuchennym (20 mkw), przestronny hall (8,6 mkw), łazienka wraz z toaletą (4,5 mkw)
– Dwa balkony: pierwszy duży balkon (5 mkw) od strony południowo zachodniej z widokiem na tereny zielone i prywatny plac zabaw, drugi, tzw. balkon francuski w salonie, od strony wschodniej
– bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – 170zł
– okna PCV
– mieszkanie wysokie i przestronne – 260cm
– układ stron świata – południowy – zachód i wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i widne
STANDARD:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in:
– przebudowę wszystkich instalacji
– obniżenia sufitów, zabudowy
– podłogi – gres i panele wysokiej jakości
– drzwi wewnętrzne
– nowa łazienka z toaletą
– nowa zabudowa aneksu kuchennego
– sprzęt AGD – wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap-pochłaniacz Kernau
– pojemna szafa zabudowana w przedpokoju
LOKALIZACJA:
Dziesiąta, dzielnica położona blisko centrum miasta, doskonały dojazd autem i komunikacją publiczną, tylko 3 km do Centrum – ul. Nowy Świat / Wojenna 1
– przystanki komunikacji miejskiej – 50 m
– Centrum Lublina (Plaza Lublin) – 3 km
– Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej – 3,7 km
– Katolicki Uniwersytet Lubelski – 3,5 km
– Uniwersytet Przyrodniczy – 3,4 km
– Lidl – 500 m
– Aqua Lublin, Park Ludowy – 1,4 km
STAN PRAWNY:
– odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
– świadectwo charakterystyki energetycznej
– jeden właściciel
INNE:
– sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego
– elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży
GARAŻ:
Możliwość zakupu garażu w bloku, o powierzchni 19,59 mkw (odrębna nieruchomość, odrębna księga wieczysta). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta – w praktyce zyskujemy 2 prywatne miejsca parkingowe na wyłączność w cenie garażu. Dla właścicieli garaży lub miejsc parkingowych wjazd na posesję przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 79.400zł. Zakup nie jest obligatoryjny.
To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!
Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00 – 509-847-788
