Overview
- Updated On:
- 12 sierpnia, 2025
- 240 m2
Description
Bezpośrednio | pusta kamienica z projektem | nowe stropy i dach
Sprzedam pustą kamienicę położoną w Zabrzu 1 min. Samochodem od DTŚ (niedaleko sztolni Luiza).
Budynek 1 piętrowy o powierzchni mieszkalnej – 240,6m2
Powierzchnia działki 726m2.
Możliwa aranżacja:
mieszkania na parterze z dostępem do ogródka bezpośrednio z mieszkania.
mieszkania na piętrze z wysokimi antresolami – dodatkowy atut przy sprzedaży czy wynajmie.
możliwość nadbudowy o dodatkowe 60m2
Najważniejsze cechy:
budynek całkowicie pusty, bez lokatorów
posiadam warunki zabudowy na budowę dodatkowego budynku na działce o pow. zabudowy do 70m2
czysty stan prawny – właścicielem jest moja spółka
budynek w stanie surowym – wszystko wyniesione, skute tynki, zerwane podłogi
wykarczowana działka
nowe nadproża nad drzwiami
nowy dach (konstrukcja oraz pokrycie ) !
nowe stropy w budynku (system Rector Light)
nowe przyłącze kanalizacji oraz wodne
inwentaryzacja budynku
możliwość zwiększenia rentowności – np. nadbudowa dobudówki o dodatkowe 60m2 PUM (złożone dokumenty, czekam na pozwolenie na budowę).
Dobra lokalizacja – w pobliżu DTŚka. Szybki dojazd do Katowic i Gliwic oraz innych miast Aglomeracji.
Idealna propozycja dla kogoś, kto chce "zaparkować" kapitał i mieć całą nieruchomość dla siebie w dobrym miejscu , gdzie ew. będzie mógł szybko sprzedać pojedyncze mieszkania.
Cena ostateczna – chcę sprzedać, a nie sprzedawać.
Zapraszam do kontaktu
Tomek tel. 530-390-176
