Atrakcyjny dom w centrum Kokoszkowy

Description

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w centrum wsi Kokoszkowy przy ul. Lipowej. Oferowana nieruchomość to idealny dom dla rodzinny, gotowy do zamieszkania, z widokiem z okna na biegające w zagrodzie Daniele. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W pobliżu przedszkole, szkoła, sklep Dino oraz przystanek PKS. W pobliżu przepiękny las oraz jezioro. Liczne ścieżki piesze i rowerowe, park dla dzieci.
Budynek podpiwniczony o powierzchni 70m2 , znajduje się w nim:
-garaż
– kotłownia
– 2 pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze o powierzchni 70m2 znajduje się :
– przestronny przedpokój
– spiżarnia
– łazienka z prysznicem liniowym
– kuchnia
– salon z balkonem
– 1 pokój z balkonem

Na piętrze o powierzchni 70m2 (wliczając skosy) znajduje się :
– sypialnia z oddzielną garderobą ,
-druga sypialnia dziecka z pokojem do zabaw
– duża łazienka z wanną + pomieszczenie (tzw. suszarnia)
– oraz dwa mniejsze pomieszczenia do dowolnego zaaranżowania
Na poddaszu znajdują się 4 okna, dwa na frontach i dwa dachowe. Poddasze w projekcie nieużytkowe, zostało częściowo przygotowane do zaadoptowania na pomieszczenia mieszkalne. Zostało położona podłoga z desek.
Budynek wybudowany w 1986roku, jednakże w 2015/2016 roku przeszedł gruntowny remont. Budowany w technologii podwójnych ścian, na zewnątrz pustak a wewnątrz cegła. Docieplony wełną mineralną, otynkowany. Na dachu położona blachodachówka. Strop poddasza ocieplony wełną mineralną pod deskami. Dom ogrodzony, obejście zagospodarowane. Podjazd do garażu oraz chodniki wykonane z kostki brukowej, drugi podjazd wykonany z płyt ażurowych. Dom jest bardzo komfortowo wykończony – płytki, panele, kuchnia, wszystko wykonane w wysokim standardzie, z bardzo dobrych materiałów.
W domu znajduje się centralne ogrzewanie wykonane 2015 roku na zamówienie składające się z dwóch pieców, które mogą działać jednocześnie lub pojedynczo. Jeden to piec z podajnikiem na ekogroszek/miał, z możliwością palenia drewnem lub dowolnym materiałem stałym o mocy 15KW, drugi to piec gzowy kondensacyjny o mocy 25kW. W roku grzewczym 2022/2023 wystarczyło nie całe 3 tony węgla ekogroszek.
Dodatkowym atutem jest wykonana w stycznie 2019 roku instalacja fotowoltaiczna o mocy 5KW, która wg. projektu generuje prąd elektryczny, wystarczając na całkowite zapotrzebowanie mieszkańców z naddatkiem.
Woda i ścieki gminne, gaz ziemny, zasięg LTE, światłowód TP S.A. Sprzedaje właściciel bez pośredników.
Całość domu posiada pełny monitoring 6 kamer na zewnątrz.
Kupujący musi opłacić podatek od wzbogacenia w wys. 2%. ogłoszenie nie jest oferta w myśl przepisów praw.