Apartament (78m2) – 3 pok – Ataner / ul. Katowicka

Description

Dostępne od 1.05.2024 !!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestronnego, w pełni wyposażonego Apartamentu trzypokojowego z garderobą i zadaszonym tarasem, znajdującego się w kompleksie ATANER (os. Polanka/ul. Katowicka) z monitoringiem, całodobową ochroną, ciekawą infrastrukturą oraz wieloma okolicznymi udogodnieniami dla mieszkańców (m.in., siłownia, korty tenisowe, bowling, boiska, place zabaw, lokale gastronomiczne, handlowo-usługowe itp.) Mieszkanie o powierzchni 78m2 mieści się na 4 piętrze w bloku z windą.

Propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń oraz dobrą lokalizację.

Na powierzchnię 78m2 składają się: duży salon z tarasem i w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnia, pokój, duża łazienka z wanną i prysznicem, garderoba oraz korytarz z dużą szafą garderobianą.

Wyposażenie:

Salon – rozkładana sofa, fotel, szafa RTV, uchwyt ścienny na TV,

Kuchnia – duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna z pochłaniaczem, zabudowa kuchenna, stół obiadowy z krzesłami.

Sypialnia – duże łóżko, szafki nocne z lampkami, komoda, szafa (na podłodze miła wykładzina).

Pokój – duża szafa przesuwna.

Łazienka – wanna, kabina prysznicowa, szafka, lustro, pralka,

Garderoba – dwie duże szafy.

Przedpokój – duża szafa.

Lokalizacja:

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane. Niedaleko ulice: Jana Pawła II, Baraniaka, Kórnicka, Rondo Rataje – gdzie znajdziemy mnóstwo przystanków tramwajowych i autobusowych w każdym kierunku miasta. Stacja rowerów miejskich NextBike (150m). Do centrum w 10min (komunikacją, autem jak i rowerem), Politechnika Poznańska (4min rowerem), AWF (8min rowerem).

Bardzo blisko Galeria Malta (5min spacerem) oraz Galeria Posnania (10min spacer/3min rower), Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne (500m), Termy Maltańskie (10min auto/rower), Remplus Fitness (200m), Biedronka (100m), Sklep ABC (50m), poza tym w najbliższej okolicy wiele restauracji, pizzerii oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, apteka, bankomat, placówki medyczne, przedszkole, szkoła i wiele innych.

Informacje dodatkowe:

Czynsz najmu: 3490zł

Opłaty na rzecz wspólnoty: 1050zł (woda, ogrzewanie, śmieci, ochrona,)

Energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.

Możliwość podłączenia Internetu i Telewizji we własnym zakresie.

Kaucja zwrotna: 4600zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)

Preferowany najem długoterminowy.

W przypadku rodzin z dziećmi obowiązuje Umowa Najmu Okazjonalnego

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625