Overview
- Updated On:
- 1 września, 2024
- 42 m2
- Year Built: 2024
Description
NOWY APARTAMENT DWUPOKOJOWY NA PIERWSZYM PIĘTRZE W STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM-RYNEK PIERWOTNY
Adres Nieruchomości:Poznañ ul. Ziębicka 30A,Grunwald-Junikowo
Mieszkanie:powierzchnia 41,76 m2 w cenie 580 464 pln-13 900 pln m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
-znajduje się w trzypiętrowym kameralnym apartamentowcu typu PREMIUM z dwiema nowoczesnymi klatkami schodowymi
z nie generującymi hałasu cichobieżnymi windami
i szerokimi podjazdami dla inwalidów
Jest to JEDYNE mieszkanie w ofercie na pierwszym piętrze, od strony zieleni, w tym metrażu.
-lokal mieszkalny 2.2.06 (nr. 16) w klatce nr 2
składa się z:
salonu wraz z aneksem kuchennym :18,03 m2
pokój sypialnia: 12,48 m2
przedpokoju :5,53 m2
łazienka : 5,72 m2
Ogrzewanie : miejskie
Piętro: 1/3 (pierwsze)
Forma własności :własność/księga wieczysta KW
Dostępność : gotowe /aktualnie po odbiorze z pozwoleniem na użytkowanie przez Dewelopera oraz po odbiorze technicznym przez inżyniera budownictwa pod kątem Polskich Norm budowlanych i usterkowości (brak usterek)
Typ ogłoszeniodawcy :biuro nieruchomości
Budynek: rok budowy 2024/apartamentowiec klasy premium
Informacje dodatkowe: duży przestronny balkon (8,34 m2) wzdłuż całego mieszkania
Stan wykończenia : stan deweloperski PREMIUM:
Apartament charakteryzuje wysoki standard wykończenia klasy PREMIUM, w cenie:
elektrycznie sterowane rolety w każdym oknie
okna trzyszybowe plastikowe – uchylne z nawiewnikami
ściany i sufity w mieszkaniu są zagruntowane i wyszpachlowane oraz wymalowane na biało
założone wszystkie punkty elektryczne (gniazdka i kontakty oraz włączniki)
w łazience znajduje się dwu systemowe ogrzewanie (podłogowe i grzejnik drabinkowy)
ogrzewanie miejskie/centralne ogrzewanie
domofon wideo
instalacja: tv/satelitarna/internetowa-światłowód
w budynku zainstalowano cichobieżne windy
teren ogrodzony ze szlabanem otwieranym na kod za pomocą tel.
rowerownia w hali garażowej
mieszkanie z widokiem na tereny zielone, od strony południowo-zachodniej, cieszy się dużym nasłonecznieniem i pięknym widokiem
mieszkanie jest ustawne, bardzo przestronne i pięknie doświetlone
na MPZP:brak możliwości postawienia kolejnego budynku przed oknami
LOKALIZACJA
jest to zachodnia dzielnica Poznania
szybki dojazd do Centrum 15 min
apartamentowiec znajduje się w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej, czyli jednej z głównych ulic w Poznaniu, ale na tyle daleko, że jest idealnie cicho i nie słychać pobliskiego ruchu miasta
blisko przystanki komunikacji miejskiej (ul.Grunwaldzka – tramwaj i autobus)
spokojne sąsiedztwo – w najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz nowoczesne osiedle
deweloper oświadcza, że w publicznie dostępnych dokumentach nie przewiduje się innych jeszcze, poza już istniejącymi, inwestycji komunalnych
Zadbano o bezpieczeństwo mieszkańców poprzez instalację szlabanu otwieranego przez telefon na kod oraz monitoring.
Komunikacja i transport publiczny:
6 km do centrum
650 m oddalony jest przystanek autobusowy Cmentarna z którego kursuje wiele linii obejmujących całe miasto
500 m przystanek tramwajowy, z którego można dojechać w inne części miasta tramwajami 1, 3, 6, 15, 91 oraz Pętla Junikowo (10 min spacerem)
Sklepy, punkty usługowe:
w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka, Intermarche, Żabka, ABC)
w pobliżu paczkomat przy stacji benzynowej WATIS
-Centrum medyczne Certus
Do mieszkania obligatoryjne należy dokupić miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie 26 tys (na parkingu jest już przyporządkowane miejsce nr. 14)
Jest możliwość zakupu skrytki lokatorskiej w cenie 5.000 zł/m2
-oferta zwolniona z PODATKU PCC (2%)
Zakup bezpośrednio od dewelopera
Bardzo polecam i zapraszam na prezentację osobiście!
Zapraszam do kontaktu!
Wiktoria Zatorska
tel.:573 686 489
e-mail :wzpnieruchomosci@gmail.com
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy w ogłoszeniu.
