4 pokoje, widok na park, 200 m od SKM Wesoła

Description

Sprzedam 4-pokojowe wysokie (3-metry wysokości) mieszkanie na wysokim parterze na spokojnym osiedlu w Wesołej, 200m od stacji kolejki SKM/PKP.

Atutem jest lokalizacja: obok stacji SKM i PKP Kolei Mazowieckich Warszawa Wesoła, skąd do Centrum Warszawy dojeżdżamy w ok. 20 minut. Obok stacji, 100 m od mieszkania supermarket Biedronka czynny do godz. 23, a po przejściu przez tory jesteśmy w Centrum Wesołej z licznymi sklepami i puntami usługowymi.

Najbliższa szkoła ok. 200 m, obok niej dom kultury i klub sportowy oraz korty tenisowe, niedaleko przedszkole. Dookoła osiedla lasy i zieleń.

Mieszkanie składa się z dwóch bardzo dużych pokoi ok. 25-28 m2 z oknami wychodzącymi na park i zieleń oraz mniejszego ok. 15 m2 pokoju wychodzącego na ogródek przed budynkiem oraz spokojną uliczkę osiedlową, kuchni i małego pokoju otwartego obecnie na wspólny hol do zaaranżowania na jadalnię, garderobę lub pralnię oraz z łazienki i wc. Największy pokój można bez problemu podzielić na dwa mniejsze, a mały pokój zamknąć drzwiami uzyskując nawet mieszkanie 5-pokojowe.

Do mieszkania przynależy wpisana w księgę wieczystą duża i sucha piwnica wielkości 27 m2, która znajduje się pod mieszkaniem (pod kuchnią i łazienkami), co umożliwia dowolną przebudowę wszystkich instalacji i dowolne dostosowanie ustawienia odpływów i dopływów wody, co daje ogromny potencjał aranżacji przestrzeni.

Mieszkanie w niedużym 1-piętrowym bloku. Wysokość kondygnacji 3 m. Spokojni i mili sąsiedzi, a budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota. Czynsz z wliczoną wodą dla wspólnoty tylko 440 PLN (w tym fundusz remontowy ponad 100 PLN).

Budynek monitorowany kamerami. Obok budynku parking dla mieszkańców. Na zielonym osiedlu niskich bloków w okolicy sporo miejsc do parkowania. Obok ogródki działkowe i las – dużo terenów spacerowych i rowerowych.

Świetne mieszkanie dla dużej rodziny lubiącej zieleń i spokój, ale także dla inwestorów na wynajem komercyjny, albo dla starszych osób, które cenią sobie przestrzeń, ale nie chcą samodzielnie utrzymywać, odśnieżać i naprawiać własnego domu. Ciepła woda i ogrzewanie z własnego pieca pozwala zaoszczędzić w razie wyjazdu. Grube mury chronią przed zimnem i upałem.

Mieszkanie wyposażone w system alarmowy, po generalnym remoncie 6 lat temu i wymianie wszystkich instalacji, remoncie kuchni, łazienek i ścian oraz wymianie drzwi i futryn. Okna plastikowe. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.

Zapraszam do obejrzenia!

Joanna