3 Pokoje (58m2) – Nowe (2025) – Wysoki Standard

Description

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu NOWEGO (2025), komfortowego Apartamentu trzypokojowego (58m2), zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej (Nowe Miasto / Rataje)

Nowoczesna i ekskluzywna inwestycja jest propozycją dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, lokalizację oraz standard wykończenia.
GARDEROBA i MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ !!!

Mieszkanie wyposażone w system SmartHome !!! Możesz ręcznie lub zdalnie (aplikacja) w każdym momencie sterować wodą, prądem, ogrzewaniem i światłem w mieszkaniu.

Właściciel przewiduje wyposażenie mieszkania pod nowego Najemcę – Zadzwoń! Zapytaj! – Twój komfort jest dla nas najważniejszy 🙂

Na powierzchnię 58m2 składają się: Salon z kuchnią i tarasem, sypialnia, pokój, garderoba, łazienka i korytarz.
Do mieszkania przynależy również miejsce w podziemnej hali garażowej.

W najbliższych dniach zostaną też zamontowane w oknach, eleganckie drewniane rolety.

Wyposażenie:
Salon z kuchnią i tarasem (20m2 + 5m2)- Zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta grzewcza z pochłaniaczem, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, sofa, stół rozkładany z krzesłami.
Sypialnia (12m2) – duże i wygodne łoże z pojemnikami, duża szafa.
Pokój (8m2) – fotel, (Właściciel przewiduje wyposażenie pokoju pod nowego Najemcę)
Łazienka (5m2) – toaleta, umywalka z szafkami, lustro, kabina prysznicowa, pralka, szafka z lustrem.
Korytarz – trzyskrzydłowa i pojemna szafa z lustrem.
Garderoba (3m2) – półki, regały szuflady

Lokalizacja:
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane i znajduje się 200m od Pętli tramwajowej oraz niedaleko jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Poznania (Rondo Starołęka – 2 przystanki). Kilkanaście przystanków autobusowych i tramwajowych Rondo Rataje i dworzec autobusowy (10min) – skąd pojedzmy w każdym kierunku miasta jak i poza jego granice. Stacja rowerów miejskich Nextbike (300m), Biedronka (500m), Wartostrada (5min rowerem), Centrum Miasta / Stary Rynek (15min – komunikacją, rowerem, autem), AWF i Politechnika (6 przystanków), Galeria POSNANIA (10min), Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne (10min), Termy Maltańskie (10min).
W najbliższej okolicy 3 stacje benzynowe, pasaż Rondo, Selgros i KFC, Żabka, sklepy spożywcze, rynek, oraz liczne lokale handlowo-usługowe, klub bilardowy, restauracje, kawiarnie, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, przychodnia, poczta, bankomaty, ksero, drogerie, apteka i wiele innych.

Informacje dodatkowe:
Czynsz najmu: 3400zł
Opłaty na rzecz wspólnoty: 650zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, ochrona, monitoring)
Miejsce w hali garażowej: 200zł
Dodatkowo płatne:
– energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.
Internet i Telewizja we własnym zakresie.
Kaucja zwrotna: 4200zł (możliwość rozłożenia na 2 lub 3 raty)
Forma współpracy: Umowa Najmu Okazjonalnego
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625