Overview
- Updated On:
- 23 kwietnia, 2025
- 115 m2
Description
Lokal użytkowy / biurowy 116 m2 w dzielnicy Warszawa Mokotów przy ul. Tynieckiej 12.
Lokalizacja i okolica;
bardzo dobry punkt komunikacyjny, niedaleko stacji metro Wierzbno / ok. 500 metrów / oraz linii tramwajowy i autobusowych u zbiegu skrzyżowania ulicy Puławskiej i Woronicza. Szybki i dogodny dojazd do centrum i sąsiednich dzielnic W-wy.
Budynek znajduję się w kameralnym zielonym zaułku ul. Tynieckiej. Okolica cicha i spokojna od ulicznego gwaru. W zasięgu kilku metrów dostępne są wszelkie niezbędne udogodniania; sklepy, bary, szkoły, przedszkola, place zabaw, opieka medyczna, apteki, banki, ośrodek sportu i rekreacji włącznie z pływalnią, park, restauracje, centrum handlowe.
Okoliczny teren nie jest objęty Strefą Płatnego Parkowania.
Lokal użytkowy;
znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym kameralnym budynku kamienicy z lat 2000 bez windy.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, mieszkanie dwustronne to wielki walor tego mieszkania. Pomieszczenia wychodzą na dwie strony świata; południowy – wschód i południowy zachód a wejścia do nich jest poprzez wspólny hall. Taki rozkład pozwala na większą prywatność użytkowników.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
/ patrz załączony plan pomieszczeń na zdjęciu /
– pokój dzienny / 45 m2/ salon z dużym przeszkleniem z widokiem na drzewa oraz szerokim wyjściem na duży taras /7,6m2/, pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację.
– pokój / 17 m2 /gabinet
– pokój / 11m2 / gabinet
– kuchnia / 18 m2 / widna oknem oraz dużym wyjściem na drugi doży taras / 8,5 m2/. Jest wyposażona w niezbędne urządzenia AGD.
– WC / 1,5 m2/ podręczne,
– łazienka / 15m2 / w pełni wyposażona w kabinę prysznicową i wannę.
– hall / 8,5m2/ z komunikacją do wszystkich pokoi.
– wszystkie pomieszczenia są doświetlone światłem dziennym głównie z ekspozycją południowo zachodnią.
Informacje dodatkowe;
– czynsz z opłatami administracyjnymi wynosi ok. 900 pln.
– dodatkowo opłaty za energię elektryczną,
– kaucja; jeden czynsz miesięczny,
– dobrze zarządzana wspólnota,
– pełna własność mieszkania i gruntu, bez żadnych obciążeń,
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe rotacyjne na posesji za bramą.
Serdecznie zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą w lokalu.
