dwupak inwestycyjny, 2 kawalerki, Ołbin, 50 m2

Description

Na sprzedaż dwupak, gotowiec inwestycyjny o powierzchni 50m2, składający się z dwóch kawalerek. Lokal mieści się na 3 piętrze w niepowtarzalnej zabytkowej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację. Podział mieszkania na dwie kawalerki zapewnia wyjątkowy potencjał inwestycyjny. To idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego z wysokim standardem wykończenia i możliwością kontynuowania wynajmu.

Mieszkanie znajduję się na Ołbinie przy ul. Jedności Narodowej .W okolicy są liczne sklepy, zakłady usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone (Parku Słowiańskiego oraz Parku Tołpy).W pobliżu (50m) nieruchomości biegną linie tramwajowe (2, 3, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 20, 23) i autobusowe (111, 242, 244, 251, 255), dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia. Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu krótkoterminowego, popularna wśród studentów i młodych profesjonalistów.

Układ pomieszczeń:
– Pokój z aneksem kuchennym i częścią sypialną,
– Łazienka
– Pokój z aneksem kuchennym,
– Łazienka
– Garderoba
– Wspólny przedpokój

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Każdy kawalerka posiada osobne podzielniki energii elektrycznej i wody. Zostały również położone nowe podłogi wraz z wylewkami, gładzie, drzwi etc. Zabudowy kuchenne zostały wykonane przez stolarza. Został zainstalowany wysokiej jakości sprzęt AGD. Całość jest w pełni wyposażona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – to gotowa inwestycja, która od pierwszego dnia zacznie przynosić zysk.

Opłaty związane z mieszkaniem to czynsz administracyjny plus prąd. Łączna kwota za obie kawalerki wynosi ok. 1000 zł. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4m2.

Jeśli planują Państwo zakup mieszkania inwestycyjnie istnieje możliwość przyjęcia zarządzania najmem. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami, nie podpisuję umów, proszę nie dzwonić w tej sprawie! Możliwość kontaktu w języku polskim, angielskim i ukraińskim.