Overview
- Updated On:
- 7 lutego, 2025
- 50 m2
- Year Built: 1955
Description
[Biura/Agencje zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnym klientem]
Gotowiec inwestycyjny | Mieszkanie inwestycyjne | 2-pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej
Konieczny zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki.
Bezpośrednio. Bez prowizji.
Oferta dotyczy zakupu mieszkania 50m2, kawalerka 20m2 + mieszkanie 2 pokojowe 30m2
Zalety:
-Doskonała lokalizacja – Śródmieście Plac Bankowy
-2 niezależne wejścia z klatki schodowej do każdego z mieszkań
-Księga wieczysta KW – pełna własność – grunty uregulowane
-Zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w funkcjonalny sposób dla najemców
-Zadbany budynek z windą oraz dobrze utrzymana klatka schodowa
-Ogrzewanie centralne oraz woda ciepła miejska
-Istnieje możliwość zarządzania najmem – pełna pasywność inwestycji
-Piwnica
Mieszkanie: 599 000 x 2 = 1 198 000 zł
Przychód z wynajmu long term 4 200 zł + 3 900 zł = 8 100 zł
Przychód z wynajmu short term 4 700 zł + 4 300 zł = 9 000 zł
Koszty miesięczne: wspólnota, energia, internet 1 200 zł
Dochód miesięczny 7 800 zł
Dochód roczny 93 600 zł
Stopa zwrotu 8%
Lokalizacja:
4 min spacerem do Metro Ratusz Arsenał / Plac Bankowy
4 min tramwajem do Metro Rondo ONZ
5 min tramwajem do Dw. Centralnego / Złotych Tarasów
5 min autem do Metro Centrum M1
6 min autem do Starego Miasta
6 min autem do Rondo Daszyńskiego
11 min komunikacją do Uniwersytetu Warszawskiego
