Lokal biurowy w bloku na parterze, nowe instalacje

Description

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 87m2 + piwnica 27m2 zaaranżowane na lokal biurowy, przebudowane i wyremontowane gotowe do prowadzenia działalności. Doskonale nada się na biuro, usługi, kursy lub szkolenia. Lokal składa się z dwóch dużych pokoi po około 26 m2 każdy (jeden pokój zaadoptowany na salę konferencyjną na około 8-12 osób, drugi na działalność biurową, z możliwością przekształcenia na podobną salę szkoleniową).
Dodatkowo gabinet ok. 14m2 z oddzielnym wejściem z korytarza oraz pomieszczenie stanowiące recepcję ok. 8 m2.
Dwie nowoczesne łazienki z wc i kuchnia. Możliwość oddzielnego wykorzystania jednej części lokalu i zamykania jej na klucz oraz i oddzielenia jej od sali konferencyjnej.

Cały lokal biurowy składa się z 87 m2 lokal na parterze + 27 m2 piwnica mogąca służyć za magazyn lub dodatkowe pomieszczenie. W budynku dodatkowo wspólny strych.
Lokal można wykorzystać jako podzielony na dwie niezależne części jedynie ze wspólną kuchnią i korytarzem. Każda część ma oddzielną instalację alarmową, łazienkę i jest zamykana.

Cały lokal po remoncie i adaptacji mieszkania na lokal biurowy 6 lat temu: ściany otynkowane, pomalowane na biało, nowe okna i drzwi, pokoje zamykane na klucze, wykładzina dywanowa na podłodze, oświetlenie biurowe spełniające normy BHP, nieduża kuchnia, dwie łazienki.
Lokal wyposażony w instalacje: alarmową z kilkustopniowymi zabezpieczeniami, Internetową (kablową) i telefoniczną (po 4-6 gniazdek telefonicznych oraz tyle samo internetowych w każdym z pokoi i w recepcji). Panel do centrali telefonicznej oraz do Internetu. Szafa na serwer.
Zaawansowany kilkustopniowy system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej.

Mogę sprzedać także umeblowany lokal w biurka, krzesła, szafy itp.

Widok z okna na park. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy. Wejście z głównej ulicy na osiedlu wojskowym. Lokal znajduje się na parterze. Parking w osiedlu – wolne miejsca przed budynkiem. W odległości 100m sklep Biedronka. Atutem jest odległość zaledwie 2 minuty (200m) piechotą od stacji PKP/SKM Warszawa Wesoła. Czas dojazdu SKM do Śródmieścia 23 minuty.

Świetne miejsce do prowadzenia spokojnego biznesu w spokojnej okolicy, albo na firmy szkoleniowej, kursów, firmy z salą na spotkania itp. W lokalu spokojnie może pracować około 10-18 pracowników w wersji biurowej, zależnie od preferencji.

Ze względu na piwnicę, mogącą służyć jako magazyn cena za metr powierzchni wychodzi wyjątkowo korzystnie!

Pośrednikom stanowczo dziękuję!!!

Zapraszam do obejrzenia,
Joanna

tel.: +48 503 107 135