Overview
- Updated On:
- 5 września, 2024
- 135 m2
- Year Built: 2024
Description
Unikatowy dom w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu Natury 2000, a jednocześnie w granicach miasta Szczecin. Uliczka w środku lasu, z zaledwie 7 działkami (planowane osiedle zamknięte z sąsiadami). Usytuowanie samej ulicy sprawia, że każdy kto tam przyjeżdża jest zaskoczony, zdziwiony i zachwycony. Wysoki standard (Premium) zabudowy w połączniu z niesamowitą lokalizacją, dostępem do serca miasta i otoczeniem natury sprawia, że człowiek zapomina o trudach dnia codziennego i każdego dnia ma możliwość „naładowania energii” i siły, aby podejmować życiowe wyzwania. Serdecznie zapraszamy na spacer w rzeczywistości.
DZIAŁKA/TEREN:
– Powierzchnia 750 m2
– Teren wypoziomowany
– Bardzo żyzna ziemia (torf) dla nasadzeń, trawników, rabat, warzywnika czy sadu
POŁOŻENIE:
– Prawobrzeże, dzielnica Płonia (dostęp do rzeki, spacerem 5 min), w granicach miasta Szczecin
– Bezpośredni dostęp do drogi S10 (trasa Stargard – Warszawa)
– 2,5 km od węzła Kijewo i trasy A6 – szybki dostęp nad morze (lotnisko Goleniów) lub do Berlina
– 10 min do centrum handlowego Prawobrzeża: Lidl, Biedronka, Carrefour, Auchan, Intermarche, Netto, Kaufland, Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Agata Meble, Jysk itp.
– 20 min do Centrum Szczecina
DOM:
– Energooszczędna bryła zaprojektowana w każdym szczególe oraz od samego początku we współpracy z architektem wnętrz, aby wszystkie pomieszczenia oraz teren dookoła były maksymalnie wykorzystane z uwzględnieniem komfortu i wysokiego poziomu wykończenia
– Parter i piętro bez skosów z dużymi oknami do podłogi
– Dach pokryty najlepszą na rynku dachówką płaską niemieckiej firmy Dachkeramik Meyer-Holsen
– Okna w ramach aluminiowych wraz z automatycznymi roletami, które dodatkowo chronią od wiatru i zimna lub nadmiernego słońca w lecie
– Strop wylewany, dzięki czemu istnieje możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na strychu
– Woda z własnej studni głębinowej wraz z uzdatnianiem dostosowanym do potrzeb właściciela, szambo (brak możliwości szamba biologicznego ze względu na bliskość Natury 2000), nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z rekuperacją, tak aby zmniejszyć koszty ogrzewania, dodatkowo kominek w salonie
– Przygotowanie instalacji elektrycznej pod system monitoringu oraz alarmu
– Podpisana umowa na doprowadzenie światłowodu w 2025 r.
– Dom posadowiony w dużej odległości od sąsiadów co daje komfort przebywania na ogrodzie i poczucie dyskrecji (jedynie dziki, sarny, jelenie i bażanty oraz inne dzikie zwierzęta nie mają ograniczeń w zaglądaniu przez płot)
– Sąsiednie domy tylko z dwóch stron i ich budynki są bez okien z tych stron, zatem teren zielony nie jest typowym ogródkiem gdzie na przygotowanego przez właściciela grilla spogląda 4 lub więcej sąsiadów 🙂
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Powierzchnia całkowita i użytkowa to 135 m2
– PARTER: wiatrołap, i bezpośrednie przejście przez spiżarnię do kuchni (zakupy można wstawić od razu do spiżarni), korytarz z miejscem na zabudowę i schowki, łazienka z wc i prysznicem, pomieszczenie tech/gosp z przygotowaniem pod pralnię, przestronna i jasna kuchnia z dużą powierzchnią blatów roboczych i wygodną wyspą, jadalnia, salon z miejscem do wypoczynku oraz relaksu przy kominku, z wyjściem przez ogromne okno HS na taras lub bezpośrednio do ogrodu, schody na piętro z możliwością zabudowania
– PIĘTRO: łazienka z wanną i prysznicem oraz 4 pokoje, każdy z garderobą, dużym oknem do podłogi i roletą – do wyboru: dla dzieci, bawialnie, sypialnie, pokój gościnny, gabinet do pracy.
Na obecnym etapie oraz przy tak skonstruowanym układzie architektonicznym dom ten może być rewelacyjnym miejscem:
– do weekendowego wypoczynku,
– do mieszkania i pracy zdalnej w zaciszu lasu blisko dużego miasta,
– dla rodziny z dziećmi,
– dla większej rodziny możliwość zakupu całego bliźniaka i swobodnego przystosowania do przestronnego domu rodzinnego o powierzchni 270 m2
– lub dla rodziny pokoleniowej (parter jednaj części dla rodziców, natomiast parter i podwójne piętro dla nowej rodziny)
