Overview
- Updated On:
- 25 lipca, 2024
- 2 300 m2
Description
*Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna 14
*Powierzchnia: 2300 m²
*Czynsz: 52 zł / mkw.
*Opłata eksploatacyjna: 8 zł / mkw.
*Opis Nieruchomości:
Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną o metrażu 2300 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze budynku przy ul. Fabrycznej 14 we Wrocławiu. Budynek z cegły w loftowym klimacie, idealny pod działalność edukacyjną lub biurową. Oferowana powierzchnia posiada funkcjonalny układ pomieszczeń – szeroki korytarz, jasne i przestronne sale po obu jego stronach. W rezultacie otrzymujemy bardzo korzystny stosunek powierzchni użytkowej do komunikacji.
*Wyposażenie i Udogodnienia:
– Nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji
– Winda zapewniająca wygodny dostęp do pierwszego piętra
– Dobrze wyposażone węzły sanitarne z dużą ilością oczek
– Duża liczba miejsc postojowych
– Miejsce na rowery
– Całodobowa ochrona obiektu
– Budynek przeszedł termomodernizację
– Ogrzewanie miejskie, co gwarantuje najniższe koszty eksploatacji
*Doskonała Lokalizacja i Komunikacja:
– Świetny dojazd nową linią tramwajową TAT, przystanek Park Biznesu
– Liczne linie autobusowe
– Bliskość dwóch stacji PKP: Wrocław Muchobór i Wrocław Mikołajów
*Dodatkowe Informacje:
– Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu Najemca nie płaci prowizji
– Powierzchnia w trakcie remontu, możliwość własnej adaptacji
– Możliwość najmu części oferowanej powierzchni
– Dostępna od sierpnia 2024
Ta wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny charakter budynku i dopasowany do potrzeb Najemcy standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce dla szkół i firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.
Jako właściciel nieruchomości mamy doświadczenie w uzyskiwaniu wszelkich koniecznych pozwoleń dla prowadzenia działalności dydaktycznej w obiekcie.
