Overview
- Updated On:
- 3 czerwca, 2024
- 61 m2
Description
Lokal dostępny od Zaraz !!!
!!! Nowoczesny i energooszczędny lokal !!! Niskie koszty eksploatacji !!! Światłowód w cenie !!! Prywatne miejsce postojowe !!!
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 61m2 znajdującego się na 1 piętrze nowego, energooszczędnego, kameralnego budynku, zlokalizowanego przy ul. Rzeszowskiej na poznańskim Strzeszynie.
Lokal składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym (34m2), 2 niezależnych pokoi (11m2), oraz łazienki.
Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe za bramą! Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.
Obiekt znajduje się na terenie zamkniętym i jest monitorowany – ochrona 24h!
Do dyspozycji najemców jest również prywatny ogród (125m2), bezpośrednio przy budynku (wspólny na 4 lokale). Dodatkowo, bezpłatnie 1 GB Internetu (światłowód) – gniazdka w każdym pokoju!
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (ul. Rzeszowska / Strzeszyn (10-15min od centrum Poznania)), pośród dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo – usługowej oraz w sąsiedztwie paczkomatu, apteki i przychodni.
Ze względu na spokojną okolicę wśród niskiej zabudowy do współpracy zapraszamy firmy o nieuciążliwym profilu działalności gospodarczej.
Opis lokalu i jego zalety:
– lokal z 2023 roku
– ekonomiczne okna 3 szybowe
– budynek energooszczędny
– ogrzewanie podłogowe
– rolety antywłamaniowe
– 1 GB światłowodu – W CENIE!
– miejsce parkingowe za bramą
– dodatkowy parking dla klientów
– ogród 125m2 przy budynku do wyłącznej dyspozycji 4 lokali na piętrze
– monitoring i ochrona
– spokojna okolica
– paczkomat, apteka i przychodnia na sąsiedniej działce
– dostęp do lokalu 24h!
Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu: 3200zł (brutto=netto)
Opłaty administracyjne: 90zł/mc (śmieci, ochrona)
Kaucja zwrotna: 3500zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Dodatkowe opłaty:
– ogrzewanie (lato: 0zł; zima: 250zł/m-c)
– woda wg zużycia
– prąd wg zużycia
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625
