Mieszkanie do wejścia, 2 pokoje+balkon+duży garaż

Description

Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze, Zagórze, ulica Dworska.
Blok w niskiej zabudowie (trzy piętrowy blok) w bardzo cichym bloku zamieszkałym w większości przez osoby starsze.

Bardzo dobra lokalizacja – w zasięgu spaceru sklepy, szkoła, przedszkole, dobre połączenia do miast ościennych samochodem (blisko przykładowo S1) jak i komunikacją publiczną (w zasięgu spaceru przystanek autobusowy i tramwajowy). Jednocześnie w bloku panuje cisza, nie ma hałasu z najbardziej ruchliwych dróg.
Blok jest ocieplony, okolica bardzo bezpieczna, nawet na późne spacery.

Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania (szafy, łóżko, biurko itd). Kuchnia posiada wszystko w zabudowie – pralkę, zmywarkę. Odbył się także remont kapitalny w 2018 roku.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica z półkami (zdolna bez problemu pomieścić dwa rowery i wiele wiele więcej).

Ciepła woda z sieci. Ogrzewanie miejskie. Internet światłowodowy. Możliwość podpięcia telewizji kablowej (nie oglądaliśmy telewizji z żoną).

Obecnie czynsz wynosi 820zł. W skład czynszu wchodzi woda, podgrzewanie wody, śmieci, opłata za ogrzewanie (nie ma podzielników ciepła, czynsz jest stały cały rok). Poza czynszem jedyne pozostałe media to prąd (Tauron). Średnie opłaty za prąd dla dwóch osób przy użytkowaniu większość dnia komputera (praca zdalna) to 70-80zł.

Parking możliwy na prywatnym parkingu dostępnym tylko dla mieszkańców bloku oraz na ulicy.

Razem z mieszkaniem możliwy jest zakup dużego garażu, 20m2. Garaż jest w stanie pomieścić samochód w kombi razem z rowerami/motocyklem. Garaż jest wyposażony w alarm, jest także zamontowana centralka Justus którą w każdej chwili można aktywować po podpisaniu umowy aby mieć ochronę z interwencją (około 50zł miesięcznie). Za garażem znajdują się rury ciepłownicze które sprawiają że w garażu temperatura nigdy nie spada poniżej 0.
W garażu rzecz jasna jest prąd i wentylacja.

Garaż znajduje się kilka minut spacerem od bloku. Garaż nie jest własnościowy, znajduje się na gruncie miasta, opłata miesięczna to dokładnie 36,90zł miesięcznie.
W przypadku chęci zakupu garażu razem z mieszkaniem, za garaż należy doliczyć 50tyś złotych do ceny.

Mieszkanie razem z garażem są w bardzo dobrym stanie i sprzedajemy je ze względu na wyprowadzkę za granicę. Jesteśmy osobami prywatnymi. Na mieszkaniu nie ciążą żadne długi, wszystkie opłaty są zawsze dokonywane terminowo.

W razie pytań i chęci zobaczenia mieszkania, proszę o kontakt. Cena do delikatnej negocjacji.